English

باقة بروبرتي فایندر فلیكس – الشروط والأحكام

1. التعریفات

1.1 فـــي أحكـــام وشـــروط باقـــة بروبرتـــي فاینـــدر فلـــیكس الماثلـــة (“الشـــروط والأحكـــام”) تــــُحمل المصطلحات التالیة على المعاني المنسوبة إلیھا أدناه:

“ضــــمیر المــــتكلم/نحن” أو “ضــــمیر الملكیــــة للمــــتكلم الجمــــع” أو “موقــــع propertyfinder.ae” أو “بروبرتــي فاینــدر” یــراد بــھ شــركة بروبرتــي فاینــدر منطقــة حــرة-ذ.م.م أو شــركاتھا الفرعیــة أو موظفیھــا أو مسؤولیھا أو وكلائھا أو شركاتھا التابعة أو المتنازل لھم.

“ضـمیر المخاطـب” أو “ضـمیر الملكیـة للمخاطـب” أو “العمیـل” یـراد بـھ أنـتم، سـواء أكنـتم وسـیط عقـاري مــرخص (أي وكیــل) أو شــركة وســاطة عقاریــة مرخصــة أو مطــور أو مــزود شــقق فندقیــة أو مالــك عقــار أو شخص أو كیان یتصرف بالنیابة عن مالك عقار أو مستخدم للخدمة.

“المحتـوى” یـراد بـھ كـل أو بعـض المحتـوى وتفاصـیل الإدراج (بمـا فـي ذلـك الإدراجـات المؤھلـة) ومـواد الإدراج بمـا فـي ذلـك تفاصـیل العقـار وأي حقـوق ملكیـة فكریـة (بمـا فـي ذلـك علـى سـبیل المثـال لا الحصـر العلامــات التجاریــة والأســماء التجاریــة والشــعارات)، والحقــوق الأدبیــة أو الحقــوق المشــابھة التــي تقــدمونھا أو توفرونھا لنا على الموقع الإلكتروني بأنفسكم أو نیابة عنكم أو بنا ًء على توجیھاتكم.

“العقد” یراد بھ أمر الاشتراك (حسبما ھو معرف أدناه) والشروط والأحكام الماثلة.

“مــدة العقــد” تعنــي الفتــرة مــن إبــرام العقــد حتــى اعتبــار الخــدمات تــم اســتخدامھا فــي نھایــة مــدة الرصــید الأخیرة.

“الرصـید” یعنـي كـل رصـید مسـبق الـدفع یكـون واجـب الـدفع كمبلـغ مقطـوع أو شـھریاً بخصـوص الخدمـة وفقاً للموضح في أمر الاشتراك.

“مدة الرصید” تعني كل فترة شھریة في مدة العقد یتعین خلالھا تخصیص الرصید لإدراج مؤھل.

“حدث الحرمان من الأھلیة” یأخذ المعنى الوارد في البند 8-5.

“نمـوذج الحصـریة” یعنـي النمـوذج القیاسـي المعتمـد مـن قبلنـا والـذي یجـب أن یوقـع مـن قبـل مالـك العقـار أو ممثل مالك العقار الذي یمنحكم حقوقاً حصریة بشأن السوق واستئجار أو بیع عقار معین.

“الحقــوق الحصــریة” تعنــي الوكیــل الــذي لدیــھ عقــد ســا ٍر مــع بروبرتــي فاینــدر وزودنــا بنمــوذج حصــریة موقعاً ومؤرخاً حسب الأصول.

“الرسوم” یُقصد بھا المبلغ المستحق لنا من جانبكم بموجب أمر الاشتراك.

“مــدة الإدراج” تعنــي مــدة دورة حیــاة منــتج، وفقــاً للموضــح فــي “نافــذة نــوع الإدراج” فــي نظامنــا الإداري لإدارة العلاقــات مــع العمــلاء “Manager CRM System”، والتــي یــتم حســابھا اعتبــاراً مــن تــاریخ طلب الإدراج، وفقاً للموضح في الشروط والأحكام الماثلة.

“طلــب الإدراج” یعنــي طلــب اســتخدام الرصــید مــن أجــل تفعیــل الخــدمات بخصــوص إدراج مؤھــل معــین، وفقاً للمحدد في البند 4.

“العضــویة” یُقصــد بھــا أحقیــتكم فــي الحصــول علــى الخــدمات (بموجــب العقــد) وفقًــا للشــروط والأحكــام الماثلة.

“الإدراج المؤھــل” یعنــي إدراج بیــع أو تــأجیر نشــط وســا ٍر یحمــل رقــم تعریــف علــى الموقــع الإلكترونــي، والذي یتوافق مع الأحكام المنصوص علیھا في الشروط والأحكام الماثلة.

“الخدمــة” تعنــي تــوفیر باقــة بروبرتــي فاینــدر فلــیكس التــي لا یمكــن اســتردادھا إلا مقابــل الإدراجــات القیاســیة والإدراجــات الخاصــة والإدراجــات الممیــزة. ویُســتثنى مــن الخدمــة أي نــوع مــن منــتج الإدراج للاستخدام الواحد بما في ذلك الإدارجات الممیزة للاستخدام الواحد.

“أمر الاشتراك” یراد بھ، حسب مقتضى الحال:
  1. في حال التعاقد عبر الإنترنت، تأكید الاشتراك عبر الإنترنت وأمر التأكید؛ أو
  2. النسخة الورقیة من نموذج الأمر المستلمة منا؛
لتعبئتھ/لتعبئتھا من جانبكم لبیان الخدمة المطلوب منا تقدیمھا.

“الرصــید الإضــافي” یعنــي أي رصــید إضــافي (أرصــدة إضــافیة) تشــترونھ خــلال مــدة الرصــید بموجــب توقیع أمر اشتراك والذي یتعین تفعیلھ أثناء مدة الرصید ویستمر خلال مدة الإدراج.

“رصــید الترقیــة” یعنــي رصــید لترقیــة باقــة بروبرتــي فاینــدر فلــیكس الخاصــة بكــم والــذي یــؤدي بموجــب توقیـع أمـر اشـتراك إلـى زیـادة الرصـید المتـاح لكـم (والمبلـغ الواجـب الـدفع بواسـطتكم) أثنـاء كـل مـدة رصـید من مدة العقد.

“الموقع الإلكتروني” یراد بھ موقع propertyfinder.ae.

2. العقد

2.1 یسـري ھـذا العقـد بیننـا وبیـنكم، وتقـرون بموجبـھ أنكـم اطلعـتم علـى جمیـع أحكـام العقـد وتفھمتموھـا وتوافقون علیھا عند تقدیم أمر الاشتراك كما یلي:
  1. بالنقر على زر “تأكید الأمر” عند تقدیم أمر الاشتراك عبر الإنترنت؛ أو
  2. بتوقیعالنسخةالورقیةلأمرالاشتراك.
2.2 فـي حـال إبـرام العقـد بالنیابـة عـن شـركة أو أي شخصـیة اعتباریـة أخـرى، فـإنكم تقـرون وتتعھـدون بأنكم مفوضون لإبرام ھذا العقد.
2.3 نحــتفظ بحقنــا فــي الاعتــراض علــى أي أمــر اشــتراك لتقــدیم أي خدمــة لأي ســبب، وفــق تقــدیرنا المطلق، بما في ذلك على سبیل المثال لا الحصر ما یلي:
  1. طلبكم لخدمة غیر متاحة لكم؛
  2. متــىرأینــاأنكــملاتقــدمونالخــدماتبصــفتكموســیطعقــاريمــرخصأومطــورأومــزود شقق فندقیة أو مالك عقار أو شخص أو كیان یتصرف بالنیابة عن مالك عقار؛ أو
  3. متى رأینا عدم مطابقة جودة المحتوى للمعاییر الفنیة المطلوبة من الأعضاء لدینا.
2.4 فــي حــال وجــود أي تعــارض بــین الشــروط والأحكــام الماثلــة وأمــر الاشــتراك، یُعمــل بالشــروط والأحكام الماثلة.
2.5 یسـري ھـذا العقـد بیننـا فقـط، ولا یمتـد لیشـمل أي شـركة أو شخصـیة اعتباریـة أخـرى مرتبطـة بكـم (بمــا فــي ذلــك أي شــركة فرعیــة)، ولا یجــوز لأي شــركة أو شخصــیة اعتباریــة أخــرى اســتخدام الخدمات الواردة في ھذا العقد ویجب إبرام عقد جدید معنا.
2.6 فـي حـال رغبـتم الاسـتعانة بمقـدم حلـول خدمـة إدارة علاقـات العمـلاء العقـاریین لنشـر البیانـات علـى الموقــع الإلكترونــي باســتخدام تغذیــة (XML)، فیجــب أن یكــون ھــذا الطــرف الثالــث مــدر ًجا علــى قائمــة مــزودي خــدمات إدارة علاقــات العمــلاء المعتمــدین لــدى بروبرتــي فاینــدر، ویمكــن الحصــول علــى ھــذه القائمــة بالتواصــل عبــر البریــد الإلكترونــي support@propertyfinder.ae (ویكــون مقــدمي خــدمات إدارة علاقــات العمــلاء المعتمــدین لــدى بروبرتــي فاینــدر معتمــدین). ویجــب أن یوافـق مقـدم حلـول خدمـة إدارة علاقـات العمـلاء الخـارجي صـراحة علـى جمیـع الشـروط والأحكـام الــواردة لمقــدمي خــدمات إدارة علاقــات العمــلاء ویتعــین علیــھ الالتــزام بھــا عنــد اســتخدام ھــذه التغذیــة. وقــد یــؤدي أي إخفــاق فــي الامتثــال أو الإخــلال بشــروط وأحكــام مقــدمي خــدمات إدارة علاقــات العمــلاء إلــى تعلیــق التغذیــة، وھــو مــا نقــرره وفــق تقــدیرنا. ویقــع علــى عــاتقكم مســؤولیة ضـمان التـزام مقـدم خدمـة إدارة علاقـات العمـلاء بجمیـع أحكـام ھـذه الاتفاقیـة. وسـیتم اعتبـار مقـدم خدمـة إدارة علاقـات العمـلاء الـذي یقـدم أي مـن خـدمات إدارة علاقـات العمـلاء قـد وافـق علـى وقبـل بالشروط والأحكام الواردة على موقعنا الإلكتروني لمقدمي خدمة إدارة علاقات العملاء.
2.6.1 جـرى تحـدیث الشـروط والأحكـام الماثلـة آخـر مـرة بتـاریخ 21 یولیـو 2020. وتسـري بیننـا اعتبـا ًرا مـن تـاریخ قبـولكم لھـا، ویعـد اسـتمرار المسـتخدمین الحـالیین فـي اسـتخدام الموقـع الإلكترونـي بعـد كل تحدیث قبو ًلا منھم بالشروط والأحكام المعدلة.

3. التزاماتكم العامة

3.1 تتعھدون وتلتزمون بما یلي:
  1. عدم التصرف كمستھلك بالنسبة للعضویة؛
  2. أنتعرضــوافقــطإعلانــاتالعقــاراتالمطروحــةحالیــاًللشــراءأوالإیجــارداخــلالبلــدأو المنطقــة أو المقاطعــة أو الولایــة أو الإمــارة المســموح بھــا بموجــب أمــر الاشــتراك الخــاص بكـم. وفـي حـال عـدم تحدیـد أمـر الاشـتراك الخـاص بكـم لأي بلـد أو منطقـة أو مقاطعـة أو ولایـة أو إمـــارة معینـــة، فـــإنكم تعرضـــون فقـــط إعلانـــات العقـــارات المطروحـــة حالیـــاً للشـــراء أو الإیجار داخل البلد التي یقع فیھا نطاق بروبرتي فایندر المدرجین فیھ؛
  3. إذا كانــت ذات صــلة، حیــازة رخصــة حالیــة كوســیط عقــاري أو مطــور شــقق فندقیــة أو مطــور عقــاري فــي الإمــارات العربیــة المتحــدة أو أي بلــد أو منطقــة أو إمــارة أو مقاطعــة أو ولایــة أو غیر ذلك أینما یكون نطاق خدماتكم، وفقًا للقوانین والقواعد واللوائح التي تخضعون لھا؛
  4. إذا كنـتم مالـك عقـار أو شـخص أو كیـان یتصـرف بالنیابـة عـن مالـك عقـار، تقـدیم كافـة الوثـائق التـي نطلبھـا لإثبـات امـتلاككم للعقـار ذي الصـلة أو تمـتعكم بسـلطة التصـرف بالنیابـة عـن مالـك العقار (بما في ذلك على سبیل المثال لا الحصر أي توكیل)؛
  5. امـتلاككم، والإبقـاء أثنـاء مـدة الإدراج علـى سـریان، حقـوق تسـویق أو تـأجیر أو بیـع العقـارات المدرجة في الإدراج المؤھل الذي قدمتم طلب إدراج بخصوصھ؛
  6. إبلاغنـا علـى الفـور فـي حـال تجریـدكم مـن حقـوق تسـویق أو تـأجیر أو بیـع العقـار المـدرج فـي الإدراج المؤھل الذي قدمتم طلب إدراج بخصوصھ؛
  7. التأكــد مــن عــدم اشــتراككم فــي ترتیــب أو الســماح بنشــر أي وثیقــة تحــوي أي إشــارة مرجعیــة إلینــا أو إلــى موقعنــا الإلكترونــي أو علــى أي موقــع إلكترونــي آخــر بخــلاف موقعنــا (بمــا فــي ذلك المواد الترویجیة أو التجاریة) دون الحصول على موافقة خطیة مسبقة من طرفنا؛
  8. الالتـــزام بجمیـــع القواعـــد والقـــوانین المطبقـــة المتعلقـــة بالمعـــاملات الإلكترونیـــة والتجـــارة الإلكترونیة؛
  9. الالتــزام بأیــة مبــادئ توجیھیــة أو قواعــد صــادرة عــن أي ســلطة مختصــة) الســلطات الاتحادیــة والمحلیــة والإقلیمیــة وســلطات المنــاطق الحــرة والبلدیــة والــوزارات والســلطات الحكومیــة) معنیــة بالعقــارات أو تتمتــع بالولایــة القضــائیة علــیكم أو علینــا أو علــى الخــدمات أو موضــوع ھذا العقد؛
  10. الامتثال لجمیع القوانین المعمول بھا والعقد عند استخدامكم لخدماتنا؛
  11. خــلال فتــرة أقصــاھا اثنــین وســبعین (72) ســاعة مــن (1) إعــلان أن العقــار “قیــد العــرض” أو (2) إبــرام عقــد بیــع أو إیجــار بخصــوص أي عقــار أو (3) ســحب العقــار مــن الســوق تقومــون إمـا بتعـدیل حالـة العقـار فـي الإعلانـات المقدمـة إلینـا لتوضـیح أنـھ “قیـد العـرض” أو “مبـاع” أو “مــؤجر” حســبما ھــو مطبــق بــالموقع الإلكترونــي؛ أو حــذف العقــار مــن الإعلانــات المقدمــة إلینا لكي یتوقف عرضھ على الموقع الإلكتروني؛
  12. إذا انطبقت الحالة، امتلاك صلاحیة تسویق العقارات في المحتوى؛
  13. التأكـد مـن أن جمیـع العقـارات المدرجـة بواسـطتكم فـي المحتـوى مدرجـة مـرة واحـدة فقـط (بمـا في ذلك أي مكاتب مرتبطة في مجموعتكم العقاریة)؛
  14. التمتــع بجمیــع الصــلاحیات والموافقــات والتــراخیص اللازمــة لاســتخدام أو عــرض أو نســخ أو نشـر المحتـوى، وامـتلاككم صـلاحیة منحنـا تفوی ًضـا لاعتمـاد المحتـوى وفقًـا للأحكـام المـذكورة في البند 3-3 (ج)؛
  15. عــدم اســتخدام اســمنا أو أي مــن شــعاراتنا أو علاماتنــا التجاریــة أو علامــات خــدماتنا بشــكل مزیــف أو مخــالف أو بــأي شــكل یســبب حر ًجــا لنــا أو لمــدیرینا أو موظفینــا، وعــدم إســاءة اســـتخدام أو الإســـاءة إلـــى (أو الســـماح بإســـاءة اســـتخدام أو الإســـاءة إلـــى) أي مـــن خـــدماتنا المقدمة إلیكم؛
  16. تقــدیم رقــم ھــاتف للتواصــل، وبعــد تخصــیص رقــم ھــاتف یمكــن تتبعــھ لكــم، ستســتخدمون ھــذا الـرقم لتمكیننـا مـن مراقبـة المشـترین أو المسـتأجرین أو المـلاك أو أي طـرف آخـر یتصـل بكـم باســتخدام الخدمــة، وعــدم اتخــاذ أي إجــراء یتعــارض مــع تلــك المراقبــة، وتوافقــون علــى أنــھ یجوز لنا ولموردینا تسجیل جمیع المكالمات الھاتفیة لأغراض المراقبة ھذه؛ و
  17. التأكد من تفویض الأشخاص المصرح لھم فقط بالوصول للخدمات.
3.2 علیكم التأكد من:
  1. ضمان عدم استفادة أي شخص آخر، سوا ًء أكان مفو ًضا أم لا، من عضویتكم بالخدمة؛ و
  2. عــدمتقــدیمأيمرجــعترویجــيأوتجــاريیُشــیرلنــاأولموقعنــاالإلكترونــيدونالحصــول على تصریح خطي صریح.
3.3 تقرون وتوافقون على ما یلي:
  1. أننــا نملــك الحــق فــي رفــض أي أمــر اشــتراك أو رفــض تقــدیم أي خدمــة لكــم لأي ســبب، وفــق تقدیرنا المطلق؛
  2. أنكــمقــدقــرأتمووافقــتمعلــىالالتــزامبشــروطجمیــعالإشــعاراتالقانونیــةالمنشــورةعلــى الموقع الإلكتروني فیما یتعلق بالعقد؛
  3. بموجـب اسـتخدام الخدمـة، أنكـم تمنحوننـا ترخیصـاً عامـاً غیـر قابـل للإلغـاء وصـالح فـي جمیـع أنحـاء العـالم ودون أي حقـوق ملكیـة محفوظـة لتسـویق ونسـخ وعـرض وبیـع ونشـر واسـتخدام المحتــوى، أو أي بیانــات أو معلومــات أخــرى مســتمدة منــھ، ومــنح تــرخیص بــذلك لأشــخاص آخـرین، لأي غـرض مھمـا یكـن (بمـا فـي ذلـك إبـرام الاتفاقیـات مـع الغیـر لتـوفیر المحتـوى أو البیانـات المسـتمدة منـھ). ویظـل ھـذا التـرخیص سـاریًا بعـد انقضـاء أجـل العقـد. وتوافقـون علـى أننـا لسـنا مطـالبین بتحدیـدكم علـى أنكـم مصـدر المحتـوى المعـروض علـى الموقـع الإلكترونـي (المواقــع الإلكترونیــة) أو أي وســیلة أخــرى یُعــرض أو یُنشــر مــن خلالھــا المحتــوى أو أي بیانات مستمدة منھ؛
  4. لســنا مســؤولین عــن محتــوى الخدمــة أوعــن أیــة أخطــاء أو مــواطن قصــور قــد توجــد فــي أي بیانــات عقــار تقــدموھا بأنفســكم أو مــن خــلال مــن ینــوب عــنكم، ولا نضــمن أو نتعھــد بدقــة الخدمة؛
  5. قـد یـؤدي تعطـل الأنظمـة أو التقنیـات إلـى إعاقـة أو منـع الوصـول إلـى جمیـع أو أي جـزء مـن بیانات العقار؛
  6. یحــق لنــا اســتخدام أي صــور تعــود إلــیكم أو أي مــن وكلائكــم المــوظفین لــدى شــركتكم لنشــرھا علـى موقعنـا الإلكترونـي، بمـا فـي ذلـك، علـى سـبیل المثـال لا الحصـر، المـواد المعرفـة علـى أنھا المحتوى وفقًا للبند 1-1؛
  7. تتحملــون مســؤولیة ســداد تكلفــة جمیــع الاتصــالات ورســوم الإنترنــت المتحملــة عنــد اســتخدام موقعنا الإلكتروني، سوا ًء أكنا نحن من رتب ھذا الوصول أم لا؛
  8. تتحملون مسؤولیة أمن بیاناتكم وسلامتھا؛
  9. تتحملــون مســؤولیة اســتخراج أي تصــاریح لازمــة لتســویق الإدراجــات ونشــرھا علــى الموقــع الإلكترونـــي. وتلتزمـــون، عنـــد الطلـــب، بتقـــدیم دلیـــل معتمـــد بشـــأن أي تصـــاریح مطلوبـــة؛ وتقــرون بموجبــھ بعــدم تحملنــا أي مســؤولیة عــن حصــولكم علــى وحیــازة أي تصــاریح لازمــة لنشر الإدراجات على الموقع الإلكتروني أو تسویقھا؛
  10. نقل البیانات عبر الإنترنت عرضة للخطأ والتأخیر.
  11. سنتصــل بكــم مــن حــین لآخــر لإعلامكــم بــالفرص والمنتجــات والخــدمات المعروضــة مــن طرفنــا وشــركائنا التجــاریین. وإنكــم تفوضــوننا بالاتصــال بكــم عبــر البریــد الإلكترونــي أو الرســائل النصــیة القصــیرة أو رســائل الوســائط المتعــددة وأي وســیلة إلكترونیــة أخــرى معــدة لھذا الغرض، ما لم تطلبوا منا صراحة عدم الاتصال بكم باستخدام تلك الوسائل؛

4. طلبات الإدراج

4.1 للتمكن من استخدام رصید في إدراج مؤھل، یجب علیكم:
  1. أن تكونــوا مســجلین كمســتخدم “مشــرف” أو “وكیــل” فــي نظامنــا الإداري لإدارة العلاقــات مــع العملاء، وأن تكون لدیكم عضویة صحیحة ونشطة معنا؛
  2. أن یكون لدیكم أرصدة كافیة في حسابكم للإدراج المؤھل بخصوص مدة الرصید الحالیة؛
  3. تقدیم طلب إدراج عن طریق نظامنا الإداري لإدارة العلاقات مع العملاء؛
4.2 یتعـین علـیكم تقـدیم كـل طلـب إدراج فـي موعـد أقصـاه انقضـاء مـدة الرصـید. ویـؤدي الإخفـاق فـي فعل ذلك إلى اعتبار الرصید قد تم استخدامھ أو تم فقده على نحو دائم.

5. حالة الإدراج

5.1 بعـد تقـدیم طلـب إدراج، سـیُطلب مـنكم تأكیـد أنكـم ترغبـون فـي الاسـتمرار، بعـد ھـذا الوقـت، ورھنًـا للفقـرتین 6 و7، نقـوم بتفعیـل الخـدمات فـي حـال اقتناعنـا، حسـب تقـدیرنا، بأنـھ تـم الوفـاء بالمعـاییر التالیة:
  1. إدراج العقار المرغوب في استخدام الرصید بخصوصھ ھو إدراج مؤھل؛
  2. امتثــال المحتویــات المتعلقــة بــالإدراج المؤھــل للشــروط والأحكــام وإرشــاداتنا الصــادرة مــن حین لآخر، بما في ذلك على سبیل المثال لا الحصر إرشادات المحتوى، و
  3. امتلاككم أرصدة كافیة في حسابكم للإدراج المؤھل بخصوص مدة الرصید الحالیة.
5.2 بمجــرد موافقتنــا علــى طلــب الإدراج، ســنقدم لكــم الخــدمات لــلإدراج المؤھــل ذي الصــلة خــلال مــدة الإدراج، مـا لـم یقـع حـدث حرمـان مـن الأھلیـة، وفـي ھـذه الحالـة، ینتھـي اسـتخدام الخدمـة للرصـید المفعــل. وبمجــرد الموافقــة علــى طلــب الإدراج، سنخصــم مبلــغ الرصــید الخــاص بــذلك الإدراج المؤھل من إجمالي حساب رصیدكم من أجل مدة الرصید.
5.3 یمكــنكم فقــط اســتخدام رصــید معــین مــن أجــل إدراج مؤھــل یملــك رقــم تعریــف الموقــع الإلكترونــي والـذي یتطـابق مـع الـرقم المملـوك مـن خـلال الإدراج والـذي صـدر عـن طلـب الإدراج. ولا یمكـنكم استخدام نفس الرصید من أجل إدراج مؤھل مختلف أو لتحویل الرصید من إدراج مؤھل لآخر.
5.4 عنـــد انقضـــاء مـــدة الإدراج لإدراج قیاســـي أو إدراج خـــاص أو إدراج ممیـــز والـــذي یكـــون زر التجدیــد التلقــائي الخــاص بــھ مضــبوط علــى الإعــداد “إیقــاف”، فــإن الإدراج المؤھــل الخــاص بكــم ســیتم تجدیــده تلقائیــاً كــإدراج قیاســي؛ ممــا یــؤدي إلــى خصــم تلقــائي فــي رقــم الأرصــدة الســائد بخصوص إدراج قیاسي في ذلك الوقت، ما لم یقع أحد الأحداث التالیة:
  1. إلغاؤكم نشر الإدراج المؤھل؛
  2. انقضاء مدة العقد؛
  3. إزالــة الإدراج المؤھــل الخــاص بكــم أو تجریــده مــن الأھلیــة وفقــاً للبنــد 8-5 أو تعلیقــھ أو تــأثره بأي كیفیة أخرى طبقاً لأحكام الشروط والأحكام الماثلة.
5.5 عنــد انقضــاء مــدة الإدراج لإدراج خــاص أو إدراج ممیــز، فــإن الإدراج المؤھــل الخــاص بكــم ســیتم تجدیــده تلقائیــاً بــنفس نــوع الإدراج؛ ممــا یــؤدي إلــى خصــم تلقــائي فــي رقــم الأرصــدة الســائد بخصوص ذلك النوع من الإدراج في ذلك الوقت، ما لم یقع أحد الأحداث التالیة:
  1. تبـدیلكم لـزر “التجدیـد التلقـائي” فـي نظامنـا الإداري لإدارة العلاقـات مـع العمـلاء إلـى الإعـداد “إیقاف”.
  2. إلغاؤكم نشر الإدراج المؤھل؛
  3. انقضاء مدة العقد؛
  4. إزالــة الإدراج المؤھــل الخــاص بكــم أو تجریــده مــن الأھلیــة وفقــاً للبنــد 8-5 أو تعلیقــھ أو تــأثره بأي كیفیة أخرى طبقاً لأحكام الشروط والأحكام الماثلة.

6. التزامات جودة المحتوى

6.1 تتعھدون وتقرون بأن المحتوى:
  1. لا یتضــمن مــا ھــو غیــر قــانوني أو مســيء أو كــاذب أو مضــلل أو مخــادع أو مخــالف للنظــام العام وأنھ لن یعرضنا لأي مسؤولیة قانونیة أو إجراءات قضائیة أو غیرھا من العقوبات؛
  2. لاینتھــكأيحقــوقتــألیفونشــرأوعلامــاتتجاریــةأوأيحقــوقملكیــةفكریــةأخــرىأو حقوق الغیر، أیاً كانت طبیعتھا؛
  3. كامـل وصـحیح ودقیـق مـن جمیـع الجوانـب علـى حـد علمكـم واعتقـادكم وأنكـم سـتقومون علـى الفـور بتحـدیث أو تصـحیح المحتـوى فـور علمكـم بوجـود أي أخطـاء أو معلومـة غیـر صـحیحة كمــا أنكــم ســتقدمون المســاعدة التــي ســنطلبھا بشــكل معقــول لتحدیــد وتــدارك أي اســتخدام غیــر مصرح بھ للمحتوى؛
  4. یمتثــل للمبــادئ التوجیھیــة لصــورة موقــع propertyfinder.ae وأي مبــادئ توجیھیــة أخــرى نحددھا من حین لآخر؛
  5. یشـمل علـى سـبیل المثـال لا الحصـر الشـكل الـذي یتوافـق مـع المواصـفات الفنیـة التـي نصـدرھا مــن حــین لآخــر فــي حالــة قیامنــا بتقــدیم المحتــوى كــإدراج معــد مســبقاً. أنــتم توافقــون علــى اســتخدام ھــذا الشــكل لعــرض تفاصــیل العقــار فقــط، حســبما ھــو موضــح مــن قبلنــا، وعــدم استخدام ھذه الأماكن في الإعلان عن تفاصیل الشركة.
  6. یشــیر فقــط إلــى تفاصــیل إدراج عقــار محــدد، ویجــب الحصــول علــى موافقتنــا الخطیــة المســبقة للإشارة لأي مواد خلاف تفاصیل إدراج العقار؛
  7. ســیتم إدراجــھ مــرة واحــدة فقــط وأنكــم لــن تقومــون بحــذف وإعــادة إدراج نفــس المحتــوى علــى الموقع الالكتروني مما یترتب علیھ إعادة ظھور الإدراج كإدراج جدید.
  8. لـن یـتم وضـعھ إذا كـان غیـر صـحیح أو غیـر ذي صـلة فـي أي حقـول یمكـنكم الوصـول إلیھـا لتحمیـل المعلومـات فیھـا. ویجـب علـیكم اسـتخدام الحقـول لإدخـال المعلومـات المخصصـة لتلـك الحقول شریطة أن تكون ھذه المعلومات صحیحة ودقیقة.
6.2 تقرون وتوافقون على ما یلي:
  1. لا یقـع علینـا التـزام یقضـي بمراقبـة أو فـرض أي رقابـة علـى المحتـوى الصـادر عـنكم أو عـن أي مــن مســتخدمي الخدمــة والــذي یظھــر علــى موقعنــا الإلكترونــي، إلا أننــا نحــتفظ بحقنــا فــي القیام بذلك حسب تقدیرنا المطلق في أي وقت ودون إخطار؛
  2. یجــوزلنــاحــذف،أوالإیعــازبحــذف،أيمحتــوىمــنعلــىالموقــعالإلكترونــيأوتعدیلــھأو رفـض عرضـھ أو أن نطلـب مـنكم تعـدیل المحتـوى بمـا یتوافـق مـع متطلبـات الشـروط وأحكـام الماثلة.
  3. نحــتفظ بحقنــا بالقیــام فــي أي وقــت بتغییــر أي قواعــد أو لــوائح أو قیــود أو إجــراءات خاصــة بـالمحتوى المعلـن أو المقـدم إلینـا لعرضـھ علـى الموقـع الالكترونـي (بمـا فـي ذلـك علـى سـبیل المثال لا الحصر، نوع المحتوى أو مقداره)؛
  4. یجـوز لنـا تعلیـق و/أو تقییـد اسـتخدامكم للخـدمات أو إنھـاء ھـذه الاتفاقیـة وفقًـا للبنـد 8 إذا أخفقـتم في الامتثال لشروط البند 6 ھذا.
  5. لا یُسـمح باسـتخدام الخدمـة للإعـلان عـن شـركتكم أو الخـدمات التـي تقـدمھا بـدلاً مـن الإعـلان عــن العقــار المعــروض للبیــع أو الإیجــار. ویجــب أن یكــون كــل إدراج تقومــون بعرضــھ إدراج حقیقـي عـن عقـار للبیـع أو الإیجـار. ویجـب الحصـول علـى موافقتنـا الخطیـة المسـبقة علـى أي إشــارة إلــى مــواد أخــرى غیــر تفاصــیل إدراج العقــار أو مشــروع التطــویر قبــل عرضــھا مــن خلال الخدمة.

7. الإقرارات

7.1 تقرون وتوافقون على ما یلي:
  1. إننـا لا نضـمن علـى الإطـلاق أي عـدد أدنـى مـن العمـلاء المحتملـین أو أي عمـلاء محتملـین أو انطباعات، ما لم یتم توضیح خلاف ذلك في أمر الاشتراك، نتیجة لعضویتكم؛
  2. لایمكـنكموقـفأوإلغـاءأيرصـیدأوالحصـولعلـىأياسـتردادبشـأنھ،بمـافـيذلـكعلـى سـبیل المثـال لا الحصـر فـي حـال أن إدراج مؤھـل لـم یـتم إدراجـھ عبـر الاتصـال بالإنترنـت أو دون اتصــال أثنــاء جــزء مــن أو كامــل مــدة الإدراج أو تقریــركم تغییــر نــوع المنــتج المســتخدم بخصوص ذلك الإدراج المؤھل؛ أي من خلال الترقیة من إدراج قیاسي إلى إدراج ممیز.
  3. لا یــتم الحصــول علــى أي اســترداد أو تعــویض مــن أي نــوع بشــأن أي خســارة لرصــید نتیجــة حدث حرمان من الأھلیة.
  4. بمجرد قبول طلب الإدراج، لا یمكنكم وقف الخدمة أو تغییر الإدراج المطبق؛
  5. بمجــرد قبــول الإدراج، لا یمكننــا ضــمان أن أي تغییــرات یــتم إجراؤھــا فــي الإدراج المؤھــل بعد ذلك الوقت ستنعكس في أي شعارات أو محتوى.
  6. لا یجــوز لكــم اســتخدام أي بیانــات تتبــع محصــول علیھــا مــن خــلال ملفــات تعریــف الارتبــاط المنســدلة أو باســتخدام أدوات التتبــع علــى موقعنــا الإلكترونــي مــن أجــل اســتھداف زائــري أو مستخدمي الموقع الإلكتروني أو إعادة استھدافھم أو توجیھ الدعایة لھم أو التفاعل معھم؛
  7. تتطلب الخدمات الدفع المسبق ویتعین الدفع قبل توفیر الخدمات؛
  8. لا یمكـنكم اسـتخدام الأرصـدة أو الخدمـة إذا كـان لـدیكم أي أمـر اشـتراك آخـر خـلاف بروبرتـي فایندر فلیكس مفعل لدینا؛
  9. لا یمكــن اســتخدام الأرصــدة إلا بخصــوص الإدراجــات المؤھلــة ویمكــن فقــط اســتردادھا مقابــل منتجـــات الإدراج القیاســـي والإدراج الخـــاص والإدراج الممیـــز. وھـــذا الاســـتخدام مســـتثنى مقابــل أي نــوع مــن منــتج الإدراج للاســتخدام الواحــد؛ بمــا فــي ذلــك الإدراج الممیــز للاســتخدام الواحد

8. مدة الاتفاقیة أو التعلیق أو إنھاء الخدمة

8.1 باسـتثناء المسـموح بـھ قانونـاً، لا یجـوز لكـم إنھـاء ھـذا العقـد قبـل نھایـة مـدة التعاقـد تحـت أي ظـرف من الظروف،
8.2 یبـدأ سـریان مـدة عقـدكم اعتبـاراً مـن تـاریخ البـدء المحـدد فـي أمـر الاشـتراك ویسـتمر حتـى انقضـاء مدة العقد أو إنھائھ وفقاً لشروطھ.
8.3 ینتھي العقد بعـد انقضـاء المـدة مـا لـم یـتم تجدیـد التعاقـد معنـا، وفـي تلـك الحالـة، یمكـن تغییـر الشـروط والباقة؛ بما في ذلك الرسوم.
8.4 یجـوز لنـا إنھـاء ھـذا العقـد فـي أي وقـت لأي سـبب مـن الأسـباب بموجـب إعطـاؤكم إخطـار خطـي مســبق بســبعة (7) أیــام، وفــي حــال اســتمراركم فــي الاســتفادة مــن الخدمــة بعــد إنھــاء العقــد، فــإنكم تتحملون المسؤولیة عن أي من وجمیع التكالیف التي تتكبدونھا.
8.5 دون تقییـد لحقوقنـا، یجـوز لنـا معـاقبتكم علـى الفـور أو الإلغـاء أو التعلیـق الفـوري للخدمـة أو فـرض قیـود علیھـا أو تعـدیلھا و/أو حـذف أي تفاصـیل خاصـة بـأي عقـار أو وكیـل أو إدراج مؤھـل أو غیـر ذلـك، مرفوعـة مـن طـرفكم علـى موقعنـا الإلكترونـي و/أو إنھـاء ھـذا العقـد فـي حـال وقـوع أي مـن حدث الحرمان من الأھلیة (“الأحداث التالیة”):
  1. خــرق أو انتھــاك أي مــن شــروط العقــد والإخفــاق فــي تــدارك ھــذا الخطــأ وتصــحیحھ فــي غضون سبعة (7) أیام من تاریخ إخطارنا لكم بطلب إجراء التصحیح؛
  2. حــدوثأيتغییــراتفــيالإدراجالمؤھــل،بمــافــيذلــكعلــىســبیلالمثــاللاالحصــرعــدد غرف النوم وعدد دورات المیاه والموقع ونوع العقار؛
  3. تقدیم عرض بشأن الإدراج المؤھل أو بیعھ أو تأجیره أو حبسھ على سبیل الرھن؛
  4. إخفاق الإدراج المؤھل في الوفاء بأحكام البند 5-1؛
  5. إدراج الإدراج المؤھل ضمن سعر لا یتوافق مع طلب مالك العقار أو ممثل مالك العقار؛
  6. إذا قررنا، وفق تقدیرنا المطلق، التوقف عن توفیر الخدمة؛
  7. إخفــاقكم فــي دفــع أي رســوم أو ضــرائب مســتحقة لنــا بحلــول تــاریخ الاســتحقاق أو تقــدیم أي شیكات ضمان وفقاً للمنصوص علیھ في ھذا العقد؛
  8. تــورطكم فــي أي فعــل غیــر قــانوني عنــد الاســتفادة مــن خــدماتنا والموقــع الإلكترونــي أو عنــد الدخول علیھ، ویخضع ذلك للعقوبات والقیود التي نقررھا وفق تقدیرنا.
  9. التعـــرض للإفـــلاس أو التصـــفیة أو الخضـــوع للإشـــراف الإداري أو الوضـــع تحـــت الحراســـة القضــائیة أو إبــرامكم ترتیبــات لتســویة المدیونیــة مــع الــدائنین أو فــي حــال تعیــین حــارس قضـائي أو ھیئـة إداریـة للإشـراف علـى كـل أو جـزء مـن أصـولكم أو یـتم اعتبـاركم أو تصـبحوا معسرین؛ أو
  10. فــي حالــة الوفــاة، أو إذا كنــت شــریكاً فــي شــراكة تــم حلھــا أو قــدم طلــب لحلھــا، أو إذا كنــت شركة قد تمت تصفیتھا أو ھناك طلب لتصفیتھا.
8.6 قد نقوم فوراً بإزالة أي إدراج أو أي تفاصیل إدراج یخضع للحقوق الحصریة لوكیل آخر.
8.7 فــي حــال تعلیــق أداء التزامــات الســداد بموجــب العقــد، قــد یســتمر تقــدیم الخدمــة إلا أن ذلــك یكــون محدودًا، وفق تقدیرنا، خلال الفترة المتبقیة من مدة العقد حتى تمام السداد.
8.8 لا یعفــیكم ممارســة أي حقــوق بموجــب ھــذا البنــد، بمــا فــي ذلــك إنھــاء ھــذا العقــد، مــن التزامــاتكم ومسـؤولیاتكم الـواردة فـي العقـد، بمـا فـي ذلـك علـى سـبیل المثـال لا الحصـر البنـود 6 و9 و10 وأي بنـود أخـرى قـد یـتم وضـعھا فـي وقـت إبـرام ھـذا العقـد، ونحـتفظ بحقنـا فـي تنفیـذ ھـذه الالتزامـات والمسؤولیات في أي حال.

9. باقات الاشتراك والرسوم والسداد

9.1 مـع مراعـاة دفعكـم للرسـوم فـي أو قبـل تـاریخ اسـتحقاقھا، سیضـاف إلـیكم رقـم الأرصـدة المحـدد فـي أمر الاشتراك.
9.2 أثنــاء مــدة العقــد، یُســمح لكــم بشــراء الأرصــدة الإضــافیة وأرصــدة الترقیــة بموجــب تقــدیم أمــر اشــتراك جدیــد والــذي یخضــع للقبــول مــن جانبنــا. ویــتم اعتبــار أرصــدة الترقیــة عبــارة عــن ترقیــة لأرصـدتكم الأولیـة تتجـدد كـل مـدة رصـید خـلال مـدة العقـد، بینمـا تكـون الأرصـدة الإضـافیة عبـارة عــن أرصــدة إضــافیة یــتم الحصــول علیھــا عــن طریــق أمــر اشــتراك یتعــین تنشــیطھ خــلال مــدة الرصید ویستمر خلال مدة المنتج وفقاً للمحدد في أمر الاشتراك ذي الصلة.
9.3 لــن تفعــل الخدمــة إلا بعــد ســداد كامــل الــثمن نقــدًا أو مــن خــلال بطاقــة الائتمــان أو شــیكات مؤجلــة الـدفع أو غیـر ذلـك مـن طـرق الـدفع الـواردة فـي أمـر الاشـتراك. وإنكـم تتحملـون التكـالیف المتكبـدة فـي ھـذا العقـد اعتبـا ًرا مـن “تـاریخ البـدء” المحـدد فـي أمـر الاشـتراك، أو فـي حـال عـدم ذكـر ھـذا التــاریخ، فیكــون ذلــك اعتبــا ًرا مــن تــاریخ القبــول، (والــذي ســیعد تــاریخ اســتلام تأكیــدكم علــى أمــر الاشتراك) إذا لم یُذكر ما یفید ذلك في أمر الاشتراك.
9.4 فــي حــال اختیــار الــدفع باســتخدام بطاقــة الائتمــان، یرجــى العلــم أن الخدمــة لا تفعــل إلا بعــد الدفعــة الأولــى، أو بعــد تســلمنا للدفعــة الوحیــدة (فــي حــال دفــع مبلــغ إجمــالي مقطــوع كدفعــة واحــدة عــن العقد).
9.5 فـي حـال اختیـار الـدفع الشـھري باسـتخدام بطاقـة الائتمـان، فإنـھ یتعـین علـیكم تزویـدنا بشیك/شـیكات ضـمان بحیـث یمثـل الشـیك قیمـة أمـر الاشـتراك أو، فـي حـال تقـدیم عـدة شـیكات ضـمان، یكـون كـل شیك بقیمة نسبیة من مبلغ العقد الإجمالي.
9.6 یتعـین علـیكم تقـدیم شـیكات الضـمان المشـار إلیھـا فـي ھـذا البنـد قبـل انتھـاء الشـھر الأول مـن العقـد. وفـي حـال إخفـاقكم فـي تقـدیم شـیك (شـیكات) الضـمان، سـینتج عـن ذلـك تعلیـق الخدمـة لحـین وقـت تقدیم شیك (شیكات) الضمان إلینا.
9.7 فـي حـال رفـض أي دفعـة مـن دفعـات بطاقـة الائتمـان الشـھریة، وتعـذر صـرف الدفعـة لنـا، سنرسـل إلــیكم إخطــا ًرا بمھلــة قــدرھا ســبعة (7) أیــام لمعالجــة الدفعــة المرفوضــة، وفــي حــال عــدم تــدارك ومعالجة الدفعة المرفوضة، سنقدم شیك الضمان ونقوم بصرفھ.
9.8 یرجـى العلـم أنـھ إذا كـان رصـید العقـد أقـل مـن مبلـغ شـیك الضـمان، سـنرد إلـیكم مبلغًـا یمثـل الفـرق بین شیك الضمان ورصید العقد المستحق.
9.9 یرجـى العلـم أنـھ فـي حـال ارتجـاع أي شـیك صـادر مـن طـرفكم بسـبب عـدم كفایـة الرصـید أو رفضـھ بسـبب الموقـف المـالي لأي سـبب مـن الأسـباب، سـتفرض علـیكم رسـوم إداریـة بقیمـة 1000 درھـم إمـاراتي تكـون مسـتحقة السـداد إلینـا خـلال سـبعة (7) أیـام، ونحـتفظ بحقنـا فـي مطـالبتكم بالتكـالیف الإداریــة المعقولــة التــي تحملناھــا للتعامــل مــع أي دفعــات و/أو تكــالیف غیــر مســددة فیمــا یتعلــق بالمطالبة بالمبالغ المستحقة (بما في ذلك الرسوم والنفقات القانونیة).
9.10 الرســوم الحالیــة للخدمــة مــذكورة فــي أمــر الاشــتراك، ونحــن نقــدم تشــكیلة متنوعــة مــن الباقــات المختلفـة التـي تتفـاوت مـن حیـث السـعر وكمیـة الخـدمات المدرجـة فـي كـل منھـا. ویمكـنكم الاشـتراك فــي أي مــن ھــذه الباقــات إلا أن التبــدیل مــن باقــة لأخــرى، أو أي إضــافة أو تعــدیل لأي شــروط خاصــة بباقــة اشــتراككم الحــالي تبقــى خاضــعة لتقــدیرنا المطلــق. وكقاعــدة عامــة، لا یمكــن إلغــاء باقتنـا أو اسـتردادھا أو التنـازل عنھـا بمجـرد إبـرام أمـر الاشـتراك. وفـي حـال موافقتنـا علـى تغییـر الباقـة خـلال مـدة الاشـتراك، فإننـا نحـتفظ بـالحق فـي تعـدیل ھـذه الشـروط فـي أمـر الاشـتراك، بمـا فـي ذلك على سبیل المثال لا الحصر، الرسوم.
9.11 فــي حــال اختــارت حكومــة الإمــارات العربیــة المتحــدة تطبیــق ضــریبة القیمــة المضــافة أو أي ضــریبة أخــرى أو رســوم مماثلــة (ضــریبة القیمــة المضــافة) علــى تــوفیر أو بیــع أو توریــد أي ســلع و/أو خـدمات مـذكورة فـي الشـروط والأحكـام الماثلـة، فإننـا نحـتفظ بـالحق – وفـق تقـدیرنا المطلـق أو عنـد اشـتراط ذلـك بموجـب القـانون- فـي إضـافة ضـریبة القیمـة المضـافة بمعـدل مناسـب علـى فـواتیر ھــذه الســلع و/أو الخــدمات الصــادرة بموجــب الشــروط والأحكــام الماثلــة أو وفقًــا لھــا، وتقــرون بموجبــھ وتقبلــون بــدفع وتحمــل المســؤولیة منفــردین عــن ضــریبة القیمــة المضــافة المفروضــة علــى سعر شراء ھذه السلع والخدمات.
9.12 فــي حــال تعلیــق و/أو تعطیــل و/أو وقــف عضــویتكم لأي ســبب مــن الأســباب خــلال مــدة الاشــتراك، فإنكم تظلون ملتزمین بسداد أي رسوم مستحقة لنا بصرف النظر عن تلقیكم الخدمات.
9.13 نحـتفظ بحقنـا فـي تعـدیل أي مـن الشـروط الـواردة فـي أمـر الاشـتراك، بمـا فـي ذلـك مكونـات الباقـة والرســوم، شــریطة ألا تســري تلــك التعــدیلات خــلال مــدة أي عقــد مبــرم قبــل التعــدیل. وننصــحكم بطباعة الشروط والأحكام الماثلة والاحتفاظ بنسخة منھا للرجوع إلیھا في المستقبل.
9.14 لا یجـوز لكـم اسـترداد أي مبـالغ إلا فـي حـال تلقینـا لمعاملـة مزدوجـة. وفـي ھـذه الحالـة، سـیتم فقـط اسـترداد الجـزء المـزدوج مـن الدفعـة. ولتفـادي الالتبـاس، لا یجـوز اسـترداد أي مبـالغ أخـرى واجبـة الدفع بموجب الشروط والأحكام الماثلة.
9.15 فـي حـالات المعـاملات الاحتیالیـة أو المتنـازع بشـأنھا، ینبغـي علـیكم إحالـة المسـألة إلـى مـوفر خدمـة بطاقــة الائتمــان طــرفكم. وفــي كافــة حــالات الــدفعات، إنكــم تتحملــون المســؤولیة عــن أي رســوم مفروضة بواسطة البنك (البنوك) أو موفر خدمة مقاصة بطاقة الائتمان.
9.16 كامــل الرصــید الــذي لــم یــتم تفعیلــھ بحلــول نھایــة مــدة الرصــید ســینتھي ولــن یــتم ترحیلــھ إلــى مــدة الرصید التالیة.
9.17 كامل الرصید الإضافي الذي لم یتم تفعیلھ قبل نھایة مدة الرصید سینتھي بانقضاء مدة الرصید.
9.18 كامل الرصید الذي یظل غیر مستخدم حتى نھایة مدة العقد سینتھي ویتم اعتباره تم استخدامھ.

10. حدود المسؤولیة والتعویض

10.1 وفقاً للحدود المسموح بھا بموجب القوانین الساریة في الإمارات العربیة المتحدة، فإننا:
  1. نستثني كل الشروط والتعھدات الواردة ضمنیاً في ھذا العقد؛
  2. نســتثنيأيخســائرأوأضــراراســتتباعیةأوخاصــةأوغیــرمباشــرة (بمــافیھــاعلــىســبیل المثــال لا الحصــر الخســائر الناجمــة عــن الفــرص الضــائعة أو خســارة الإیــرادات وخســارة الأرباح)؛
  3. نقصــر حــدود المســؤولیة التــي نتحملھــا عــن انتھــاك أي مــن الشــروط أو التعھــدات التــي لا یمكننا أن نستثنیھا بحیث لا تتعدى (بحسب خیارنا):
    1. إعادة توفیر الخدمة؛ أو
    2. دفع تكلفة إعادة توفیر الخدمة؛ و
  4. نلتــزم بمســؤولیة محــدودة فیمــا یتعلــق بــأي مطالبــة أخــرى ذات صــلة بالعقــد ســواء أكانــت المطالبــة تســتند إلــى العقــد أو المســؤولیة التقصــیریة (بمــا فــي ذلــك الإھمــال) أو لتشــریع معــین بالمبلغ المدفوع إلینا بموجب أمر الاشتراك.
10.2 لا نتحمل أي مسؤولیة بموجب ھذا العقد إذا نتجت أي أضرار لأي من الأسباب التالیة:
  1. أي خرق لالتزاماتكم الواجبة بموجب عقدكم معنا؛
  2. أيتـأخیرفـيالأداءأوخـرقللعقـدقـدینشـأنتیجـةلأيسـببخـارجعـنإرادتنـابمـافـيذلـك علــى ســبیل المثــال لا الحصــر الفیروســات وغیرھــا مــن العیــوب أو نتیجــة تعطــل الخــادم الــذي یستضیف موقعنا الإلكتروني.
  3. یتعــین علــیكم دفــع تعــویض لنــا ولمســؤولینا وموظفینــا ووكلائنــا (“المســتحقین للتعــویض”) عــن أیــة التزامـــات أو مســـؤولیات أو خســـائر أو نفقـــات أو تكـــالیف مباشـــرة أو اســـتتباعیة (بمـــا فـــي ذلـــك الأتعــاب القانونیــة علــى أســاس وكیــل وموكــل) یتكبــدھا أو یتحملھــا أي مــن المســتحقین للتعــویض نتیجــة أي مطالبــة أو دعــوى قــد تقــام مــن قِبــل طــرف ثالــث ضــد أحــد المســتحقین للتعــویض فیمــا یتعلق أو یرتبط بأي مواد تم توفیرھا أو تقدیمھا من قِبلكم بخصوص الخدمة.

11. أحكام عامة

11.1 یجــوز لنــا تغییــر الشــروط والأحكــام الماثلــة فــي أي وقــت بنــا ًء علــى إخطــار خطــي. وإنكــم تقــرون بالموافقـة علـى أن قیامنـا بنشـر نسـخة معدلـة مـن الشـروط والأحكـام الماثلـة علـى ھـذا الـرابط علـى موقعنــا الإلكترونــي یعتبــر بمثابــة إخطــار خطــي لكــم لإعلامكــم بھــذه التغییــرات. ولا یعــد أي تــأخر أو تقصـیر مـن جانبنـا فـي إنفـاذ أي حكـم مـن أحكـام العقـد تنـازلاً ولا مـن شـأنھ فـرض شـرط مسـبق أو المساس بأي من حقوقنا.
11.2 بصـرف النظـر عـن أي شـيء مخـالف لـذلك فـي الأحكـام والشـروط الماثلـة، نحـتفظ بحقنـا فـي تغییـر الخوارزمیـات المسـتخدمة فـي أي خـدمات تشـكل جـز ًءا مـن العقـد فـي أي وقـت خـلال مـدة عقـدكم، وفق تقدیرنا المطلق.
11.3 نحــتفظ بحقنــا فــي إضــافة منتجــات جدیــدة إلــى الخــدمات فــي أي وقــت مــن الأوقــات. ولــن یشــمل عقدكم المبرم معنا أي منتجات جدیدة ما لم یوافق كلانا علیھا.
11.4 لا یعتبـر أي تـأخیر أو خلـل مـن جانبنـا فـي تنفیـذ أي حكـم مـن أحكـام ھـذا العقـد تنـازلاً ولا مـن شـأنھ فرض شرط مسبق أو المساس بأي حق من حقوقنا.
11.5 یــتم إرســال أي إخطــار (إخطــارات) عبــر البریــد الالكترونــي أو البریــد المــدفوع مقــدماً أو الفــاكس باللغة الإنجلیزیة على آخر عنوان معروف لنا أو لكم.
11.6 لا یجــوز التنــازل عــن أي جــزء مــن الخدمــة و/أو التزامــاتكم المبینــة فــي ھــذا العقــد دون موافقــة خطیة من طرفنا.
11.7 یُحكم ھذا العقد ویفسر وفق قوانین مركز دبي المالي العالمي (“مركز دبي المالي العالمي”).
11.8 فــي حــال نشــوب أي نــزاع أو خــلاف أو خصــومة أو دعــوى بســبب ھــذا العقــد أو فیمــا یتعلــق بــھ وكـان المبلـغ المطالـب بـھ 1,000,000 درھـم إمـاراتي أو أقـل بمـا فـي ذلـك (علـى سـبیل المثـال لا الحصــر) أي خــلاف بشــأن بوجــود العقــد أو ســریانھ أو تفســیره أو أداءه أو الوفــاء بــھ أو التــدابیر المعمـول بھـا بشـأنھ، فإنـھ یُحـال إلـى محكمـة الـدعاوى الصـغیرة التابعـة لمركـز دبـي المـالي العـالمي (“محكمة الدعاوى الصغیرة التابعة لمركز دبي المالي العالمي”).
11.9 أمـا فـي حـال نشـوب غیـر ذلـك مـن نزاعـات أو خلافـات أو خصـومات أو دعـاوى بسـبب ھـذا العقـد أو فیمــا یتعلــق بــھ ویشــمل ذلــك (علــى ســبیل المثــال لا الحصــر) أي خــلاف بشــأن وجــود العقــد أو ســریانھ أو تفســیره أو أداءه أو الوفــاء بــھ أو التــدابیر المعمــول بھــا بشــأنھ، فإنــھ یخضــع للاختصــاص الحصري لمحاكم مركز دبي المالي العالمي (“محاكم مركز دبي المالي العالمي”).
11.10 إذا كـان أو أصـبح أي شـرط مـن شـروط العقـد غیـر صـالح أو غیـر قابـل للتطبیـق وفقـاً للقـانون لأي سبب من الأسباب، فلن یؤثر ذلك على صحة ونفاذ باقي شروط وبنود العقد.