1. نبذة عنا وكيفية التواصل معنا
   • www.propertyfinder.ae هو موقع إلكتروني (“الموقع الإلكتروني”) تملكه وتديره وتشغله شركة “بروبرتي فايندر منطقة حرة ذ.م.م” والشركات التابعة لها في جميع أنحاء العالم (يُشار إليها فيما يلي باسم “نحن” و”لنا” و”الخاصة بنا” و”شركة بروبرتي فايندر”).
   • للتواصل معنا، يرجى إرسال رسالة إلكترونية إلى info@propertyfinder.ae
2. باستخدام الموقع الإلكتروني، يوافق المستخدم على الشروط التالية:
   • تشكل هذه الشروط الخاصة باستخدام الموقع الإلكتروني (يُشار إليها فيما يلي باسم “الشروط”) سندًا قانونيًا مُلزِمًا بين الشركة وبين المستخدم. وباستخدام الموقع الإلكتروني، يؤكد المستخدم قبوله هذه الشروط وموافقته على الالتزام بها بالكامل. وفي حال عدم قبول المستخدم هذه الشروط وعدم الموافقة على الالتزام بها، يجب عليه التوقف عن استخدام الموقع الإلكتروني.
   • لا يجوز للمستخدم استخدام الموقع الإلكتروني ولا يجوز له قبول هذه الشروط إذا: (أ) لم يتجاوز عمره ثمانية عشر (18) عامًا، أو (ب) كان ممنوعًا أو محظورًا قانونيًا من تلقي أو استخدام الموقع الإلكتروني بموجب قوانين الدولة التي يقيم فيها أو الذي يصل منه إلى الموقع الإلكتروني أو يستخدمه.
   • يتحمل المستخدم المسؤولية عن التأكد من أن جميع مستخدمي الموقع الإلكتروني عبر شبكة المستخدم على دراية بهذه الشروط والأحكام والشروط الأخرى المعمول بها وأنهم ملتزمون بها.
3. شروط أخرى قد تنطبق على المستخدم
   • تتضمن هذه الشروط شروطًا أخرى تنطبق أيضًا على استخدام المستخدم للموقع، وهي: سياسة الخصوصية لدى شركتنا؛ وفي حال قام المستخدم بتنزيل تطبيق الهاتف المحمول لدينا، ستنطبق شروط استخدام تطبيق بروبرتي فايندر للجوال.
4. كيفية جميع البيانات والمعلومات الشخصية واستخدامها
   • يخضع استخدامنا لبياناتك ومعلوماتك الشخصية لسياسة الخصوصية لدينا.
5. كيفية استخدامك للمواد المتاحة على الموقع الإلكتروني
   • نحن المالك الوحيد أو المرخص له بجميع حقوق الملكية الفكرية في الموقع الإلكتروني وفي المواد المنشورة عليه. وهذه المصنفات محمية بقوانين حقوق التأليف والنشر والاتفاقيات المعمول بها في جميع أنحاء العالم. وجميع الحقوق محفوظة.
   • نحتفظ نحن، والجهات المتعاملة معنا كافة من موردين وأصحاب تراخيص، بجميع حقوق الملكية الفكرية في جميع النصوص والبرامج والمنتجات والعمليات والتقنيات والمحتويات والمواد الأخرى التي تظهر على الموقع الإلكتروني أو التي يجري توفيرها عبر خدماتنا. ولا يؤدي الدخول إلى الموقع الإلكتروني أو استخدام خدماتنا إلى منح أي ترخيص بموجب أي من حقوق الملكية الفكرية لدينا أو لدى الغير، ولا يعتبر أنه يؤدي إلى ذلك أيضًا. ويحظر استخدام الموقع الإلكتروني أو محتوياته أو خدماتنا، سواء من خلال نسخها أو تخزينها كليًا أو جزئيًا – بخلاف الاستخدام الشخصي غير التجاري – دون إذن كتابي من الشركة. ولا يجوز للمستخدم تعديل أو توزيع أو إعادة نشر أي شيء على الموقع الإلكتروني لأي غرض أو سبب.
   • إن أسماؤنا وشعاراتنا وجميع أسماء المنتجات والخدمات ذات الصلة بها وعلامات التصميم والشارات هي علامات تجارية أو علامات خدمة خاصة بنا أو بمانحي التراخيص المتعاملين معنا. ولا يُمنح ترخيص أي علامة تجارية أو علامة خدمة فيما يتعلق بالمواد الموجودة على الموقع الإلكتروني.
   • يدرك المستخدم ويوافق على أن الدخول إلى الموقع الإلكتروني أو خدماتنا لا يصرح لأي شخص باستخدام أي اسم أو شعار أو علامة بأي طريقة أو وسيلة.
   • يجوز للمستخدم مؤقتًا، لأغراض الاطلاع الشخصي غير التجاري المؤقت فقط، تنزيل نسخ من المواد (المعلومات أو البرامج) على الموقع الإلكتروني، ويجوز له جذب انتباه الآخرين داخل مؤسسته إلى المحتوى المنشور على الموقع الإلكتروني.
   • لا يجوز للمستخدم تعديل النسخ الورقية أو الإلكترونية لأي مواد أو معلومات قام المستخدم بطباعتها أو تنزيلها بأي شكل من الأشكال، ولا يجوز للمستخدم استخدام أي رسوم توضيحية أو صور فوتوغرافية أو مقاطع فيديو أو تسلسلات صوتية أو أي رسومات منفصلة عن أي نص مرفق بها.
   • يجب الاعتراف بصفتنا (وبصفة أي مساهمين محددين) مؤلفين للمحتوى المنشور على الموقع الإلكتروني.
   • لا يجوز للمستخدم استخدام أي جزء من المحتوى المتاح على الموقع لأغراض تجارية دون الحصول على ترخيص للقيام بذلك منا أو من المرخصين لدينا.
   • إذا قام المستخدم بطباعة أو نسخ أو تنزيل أي جزء من الموقع الإلكتروني بما يخالف هذه الشروط، يسقط حق المستخدم في استخدام الموقع الإلكتروني على الفور، ومن ثم يتعين على المستخدم، حسب خيارنا، إرجاع أو إتلاف أي نسخ من المواد التي بحوزته سواء في شكل إلكتروني أو ورقي.

1. يجب أن تظل تفاصيل حساب المستخدم آمنة
   • إذا اختار المستخدم أو حصل على معرف مستخدم أو كلمة مرور أو أي جزء آخر من المعلومات كجزء من إجراءاتنا الأمنية، يتعين عليه التعامل مع هذه المعلومات على أنها سرية والامتناع عن الكشف عنها للغير.
   • نحتفظ بالحق في أي وقت في تعطيل أي معرّف للمستخدم أو رمز أو كلمة مرور، سواء كانت من اختيار المستخدم أو أرسلناها إليه، إذا رأينا بصورة معقولة أن المستخدم قد أخفق في الامتثال لأي من هذه الشروط.
   • إذا كان المستخدم يعلم أو يشك بأن أي شخص آخر غيره يعرف رقم معرّف المستخدم أو الرمز أو كلمة المرور الخاصة بالمستخدم، يجب على المستخدم إخطارنا على support@propertyfinder.ae
2. مسؤوليات المستخدم عند استخدام الموقع الإلكتروني
   • يدرك المستخدم ويوافق على امتناعه عن تنفيذ أو القيام بأي إجراء أو المشاركة في أي سلوك غير لائق أو غير قانوني أو محظور بموجب أي قوانين تنطبق على الموقع الإلكتروني، وتشمل على سبيل المثال لا الحصر:
     1. استخدام أي جهاز آلي أو عملية أو برنامج أو وسيلة للدخول إلى الموقع الإلكتروني أو استرداده أو نسخه أو فهرسته أو أي محتوى على الموقع الإلكتروني.
     2. استخدام أي جهاز أو برنامج أو عملية أو وسيلة للتدخل أو محاولة التدخل في التشغيل الصحيح للموقع الإلكتروني.
     3. تنفيذ أي عمل من شأنه أن يوقع أي عبء أو يتسبب في زيادة طلبات حركة البيانات على بنيتنا التحتية على النحو الذي نراه استخداماً غير معقول أو غير مناسب للموقع.
     4. محاولة فك شفرة أو إلغاء التحويل البرمجي أو تفكيك أو إلغاء تجميع أو إجراء هندسة عكسية لأي من البرامج التي يتألف منها أي جزء من الموقع الإلكتروني أو تضمه بأي شكل من الأشكال.
     5. استخدام أو فهرسة أي محتوى أو بيانات على الموقع الإلكتروني لأي من الأغراض التالية:
        1. بناء أو ملء قاعدة بيانات قابلة للبحث؛ أو
        2. بناء قاعدة بيانات للمعلومات المتعلقة بالعقارات؛ أو
        3. التنافس معنا بأي طريقة ونحن لم نأذن بذلك على وجه التحديد.
     6. إرسال رسائل غير مرغوب بها أو رسائل متسلسلة أو محتوى أو رسائل عشوائية أو استطلاعات آراء أو رسائل جماعية أخرى، سواء أكانت ذات طابع تجاري أم لا.
     7. استخدام الموقع الإلكتروني أو أي محتوى في الموقع الإلكتروني على أي نحو قد نرى في تقديرنا المطلق أنه غير معقول و/أو لا يخدم الغرض من إنشاء الموقع الإلكتروني.
     8. التعدي على حقوق الغير، بما فيها حقوق التأليف والنشر والأسرار التجارية والحق في الخصوصية أو أي ملكية فكرية أو حقوق ملكية أخرى.
     9. انتحال صفة أي شخص أو كيان أو محاولة الحصول على مال أو كلمات مرور أو معلومات شخصية من أي شخص.
     10. التصرف بطريقة تخالف أي من الشروط أو الأحكام الأخرى التي نفرضها أو المفروضة بموجب أي قانون معمول به.
     11. نسخ الموقع الإلكتروني أو أي محتوى عليه أو إعادة نشره أو إعادة إرساله أو تعديله أو استخدامه أو توزيعه أو ترجمته أو اشتقاق أي أعمال منه أو تحويره أو عرضه للجمهور أو بيعه أو المتاجرة به أو استغلاله بأي شكل آخر، باستثناء ما نأذن به صراحةً.
     12. إرسال أو محاولة إرسال أي فيروسات حاسوبية أو فيروسات متنقلة (ديدان) أو عيوب أو أي مواد تدميرية أخرى.
     13. اكتساب أو محاولة اكتساب دخول غير مصرح به إلى الموقع الإلكتروني أو الخادم المخزن عليه الموقع الإلكتروني أو أي خادم أو حاسوب أو قاعدة بيانات متصلة بالموقع الإلكتروني.
     14. مهاجمة الموقع الإلكتروني أو محاولة مهاجمته من خلال هجوم لقطع الخدمة أو هجوم موزع لقطع الخدمة.
   • عند الضرورة، قد نضع تدابير معينة لحجب الدخول غير المصرح به واستخدام الموقع الإلكتروني، من ذلك على سبيل المثال لا الحصر، إنشاء حواجز تنظيمية أو تقنية أو الإبلاغ عن السلوك غير المصرح به أو غير القانوني أو غير اللائق إلى أي شخص أو كيان.
3. تفاعلك مع وكلاء العقارات من خلال الموقع الإلكتروني
   • لا نزاول نشاطنا على أننا وكالة عقارية. بل نقدم خدمة يمكن للوكلاء من خلالها التسويق للعقارات ويمكن للمستخدم عرض ومشاهدة بياناتها (“التفاصيل”)، وذلك إضافة إلى أي محتويات أخرى تستضيفها شركتنا وتطورها. يتحمل الوكلاء والأطراف الثالثة مسؤولية إعداد التفاصيل والرد على الاستفسارات الموجهة من المستخدم مباشرةً. بخلاف تسهيل التعارف بين المستخدم وبين الوكيل المعني عند استفسار المستخدم عن أحد العقارات، فإننا لا نشارك في أي اتصالات أخرى بين المستخدم وبين الوكلاء، ولا نشارك في أي جزء من المعاملة.
   • نحن نحتفظ بالتفاصيل بحسن نية، إلا أن هذه التفاصيل تُستمد مباشرة من الوكلاء أو الغير، لذلك لا يمكننا التحقق منها أو المصادقة عليها. ويتحمل المستخدم مسؤولية طرح استفساراته وأسئلته، ونحن لا نبدي أي ضمان ولا نتحمل أية مسؤولية عن دقة أو اكتمال أي من المعلومات الواردة في التفاصيل.
   • يتحمل المستخدم مسؤولية ما يلي:
     1. التحقق من التفاصيل وتأكيدها والاطمئنان إلى دقتها وصحتها.
     2. الاستعانة بمساحين والحصول على المشورة القانونية قبل الالتزام بأي عملية شراء.
     3. التصرف بحسن نية تجاه الغير.
   • يقر المستخدم ويتعهد بأن استخدامه للموقع سوف يمتثل في جميع الأوقات لهذه الشروط الخاصة بالاستخدام وأي شروط أخرى قد تنطبق عليه فيما يتعلق باستخدامه للموقع، بما في ذلك جميع التعديلات والمراجعات على هذه الشروط وفقًا للبند 13 هنا.
4. مسؤوليتنا عن الخسارة أو الضرر الذي يلحق بالمستخدم
   • إلى الحد الذي يسمح به القانون، لا نتحمل أي مسؤولية تجاه المستخدم عن أي خسارة أو ضرر، سواءً بموجب أي عقد أو المسؤولية التقصيرية (بما في ذلك الإهمال) أو انتهاك الواجب القانوني أو غير ذلك، حتى لو كان متوقعًا، والذي ينشأ عن الاستخدام أو عدم القدرة على استخدم الموقع الإلكتروني أو استخدام أو الاعتماد على أي محتوى معروض على الموقع الإلكتروني.
   • لا نتحمل المسؤولية عن أي خسارة أو ضرر ينشأ بموجب أو فيما يتعلق بما يلي:
     1. أي عطل بسبب أي أخطاء برمجية أو أي خطأ في الإنترنت أو عدم التوفر أو أي أسباب أخرى خارجة عن إرادتنا المعقولة.
     2. فقدان كلمة المرور أو الحساب إذا كان بسبب عطل أو انقطاع الكهرباء أو خطأ ما أو بخلاف ذلك ما ينشأ نتيجة نظام الحاسوب أو حساب المستخدم أو يلحق بهما أي بأي منهما.
     3. استخدام الموقع الإلكتروني أو عدم القدرة على استخدامه.
     4. الاعتماد على أي محتوى أو معلومات معروضة على الموقع الإلكتروني.
     5. أي خسارة مباشرة أو تبعية أو خاصة أو جزائية، أو ضرر أو تكاليف أو نفقات.
     6. الكسب الفائت.
     7. خسارة الفرص التجارية.
     8. خسارة السمعة التجارية.
     9. خسارة الشهرة التجارية.
     10. فقدان البيانات أو تلفها أو فسادها.
   • ما لم نتفق صراحةً على خلاف ذلك كتابةً، يوافق المستخدم على عدم استخدام الموقع لأي أغراض تجارية.
   • نحن لا نضمن أن يكون الموقع الإلكتروني آمنًا أو خاليًا من الأخطاء أو العيوب البرمجية أو الفيروسات الحاسوبية. نحن لسنا مسؤولين أمام المستخدم أو الغير عن أي خسارة أو ضرر ناتج عن فيروس حاسوبي أو هجوم موزع لقطع الخدمة أو أي مواد أو برامج ضارة أخرى قد تصيب أجهزة الحاسب الآلي أو برامج الحاسب الآلي أو البيانات أو المواد الأخرى الخاصة بالمستخدم نتيجة استخدام الموقع الإلكتروني أو تنزيل أي محتوى عليه أو أي موقع الكتروني مرتبط به. ويتحمل المستخدم المسؤولية عن تكوين تقنية المعلومات وبرامج الحاسب الآلي والمنصة للدخول إلى الموقع الإلكتروني. ويجب على المستخدم استخدام أي من برامج الحماية من الفيروسات.
   • إذا كان المستخدم يستفسر عن عقار ما على الموقع الإلكتروني، فإن المستخدم يقر ويوافق على أنه سيتم إرسال تفاصيل المستخدم عبر البريد الإلكتروني أو وسائل الاتصال الأخرى، مثل “واتس أب”، مباشرة إلى الوكيل أو الوكيل العقاري أو المالك أو المطوّر الذي يسوّق للعقار أو العقارات التي يستفسر المستخدم عنها. ونحن لا نتحمل أي مسؤولية عن أي مراسلات لاحقة يتلقاها المستخدم مباشرة من الوكيل العقاري أو المالك أو المطوّر أو الغير.
5. محتوى الموقع الإلكتروني
   • يمكن أن تتضمن المواد التي تظهر على الموقع الإلكتروني أخطاء فنية أو مطبعية أو فوتوغرافية. ونحن لا نُبدي أي ضمانات بأن أيًا من المواد الموجودة على الموقع الإلكتروني دقيقة أو كاملة أو حديثة. وقد نقوم بإجراء تغييرات على المواد الواردة أو المعروضة على الموقع الإلكتروني في أي وقت دون إشعار مسبق.
6. إتاحة الموقع الإلكتروني للاستخدام
   • نسعى جاهدين لضمان أن الموقع الإلكتروني متاح للاستخدام دائمًا، إلا أننا لا نضمن أن الموقع الإلكتروني سيعمل بصورة مستمرة أو دون انقطاع أو خلوه من الأخطاء أو العيوب البرمجية. ففي بعض الأحيان، هناك بعض أعمال الصيانة أو الترقيات الضرورية التي تقتضي إيقاف الموقع الإلكتروني والخدمات دون إشعار مسبق، ولكننا نسعى دائمًا إلى تقليل وقت التوقف إلى أدنى حد ممكن. نحن لا نتحمل أي مسؤولية عن أي انقطاع أو فقدان في الخدمة. نحتفظ بالحق في تغيير أو تعليق أو إيقاف أي جزء من الموقع الإلكتروني أو الخدمات، بما في ذلك الدخول إلى أي منها.
7. الروابط الإلكترونية الأخرى الموجودة في موقعنا الإلكتروني
   • قد يحتوي موقعنا على روابط وارتباطات تشعبية وإشارات إلى منتجات وخدمات خارجية و/أو المواقع غير التابعة لنا وهي مُتاحة لغرض الاستخدام كمرجع فقط. وليس لدينا أي سيطرة على منتجات أو خدمات أو مواقع هذه الأطراف ولا نضمنها أو نتحمل المسؤولية عنها. وقد يحتوي موقعنا أيضاً إعلانات من أطراف خارجية ونحن غير مسؤولين، ولا نقدم أي ضمانات أو إقرارات لأية إعلانات مضللة أو غير دقيقة وهي تحت المسؤولة الحصرية للمعلِن.
   • لا يجوز اعتبار أي روابط أو إعلانات على موقعنا بمثابة موافقة منا على هذه المواقع أو المعلومات المرتبطة التي قد يحصل عليها المستخدم منا . علاوة على ذلك، يحتوي موقعنا الإلكتروني على بيانات مقدمة من أطراف خارجية ولا نتحمل أي مسؤولية، ولا نقدم أي ضمانات أو إقرارات حيال أي أخطاء في هذه المواد. ويقر المستخدم ويتعهد بإخلاء طرفنا من أي مطالبات أو منازعات من أي نوع تنشأ من أو بأي طريقة متعلقة بهذه المنازعات مع أطراف خارجية.
   • باستخدام الموقع، يوافق المستخدم على منحنا رخصة عالمية، لا رجعة فيها، وبلا أي إتاوات، لتسويق ونسخ والترخيص للأشخاص الآخرين، واستخدام أي مواد تستخرجونها أو تقدمونها لاستخدام الموقع. ولا نضمن إتاحة المحتوى والروابط، أو المجالات الفرعية المضمنة هنا، أو المرتبطة بموقعنا في جميع الأوقات. ولا يجوز اعتبار المعلومات حول منشوراتنا، والمطبوعات والإدراجات والمحتوى بمثابة بديل عن المشورة المهنية القانونية والمالية أو العقارية.
8. التغييرات على هذه الشروط
   • يجوز لنا تعديل هذه الشروط من حين لآخر دون إشعار. وفي كل مرة يرغب فيها المستخدم في استخدام التطبيق، يرجى الاطلاع على هذه الاتفاقية للتأكد من فهمه للشروط النافذة في ذلك الوقت. بالإضافة إلى ذلك، يجوز لنا أيضًا تحديث التطبيق وتعديله من وقت لآخر دون إشعار.
9. مساهمات المستخدم في الموقع الإلكتروني لشركتنا
   • يُقصد بلفظ “المساهمات” في هذه الشروط أي معلومات بما في ذلك البيانات والنصوص وأشرطة الفيديو ولقطات التصوير أو غيرها من المواد التي قد سمحنا للمستخدم باستضافتها ومشاركتها ونشرها وعرضها أو تخزينها أو تحميلها على موقعنا على الإنترنت.
   • يجوز لشركتنا في أي وقت، دون تحمل أي مسؤولية تجاه المستخدم، إزالة أو تغيير أو تعطيل الوصول إلى أي جزء أو كل مساهمات المستخدم وفق تقديرنا دون إرسال إشعار مسبق للمستخدم. ويجوز لنا أن نزيل أو نعطل الوصول إلى أي من أو كافة مساهمات المستخدم إذا رأينا ما يلي:
     1. أن تكون تلك المساهمات بمثابة خرقا لأي قانون أو لائحة،
     2. أن تنتهك تلك المساهمات حقوق الملكية الفكرية لأي طرف ثالث،
     3. إذا كان ذلك مطلوباً من هيئة تنظيمية أو أية سلطة ذات صلة، وبموجب إشعار مؤقت أو نهائي
     4. أن تتصف هذه المساهمات بأي مما يلي:
        • مضللة أو خادعة،
        • غير مناسبة بالنظر إلى الغرض من موقعنا على الإنترنت،
        • يحتمل أن تسبب جريمة،
        • غير صحيحة بالأساس؛
        • فاحشة؛
        • تشهيرية؛
        • غير قانونية و/أو تخالف الأعراف أو العادات السائدة في المنطقة التي يشير إليها الموقع أيضاً؛ أو،
        • تالفة، نظراً لوجود فيروس أو تعليمات برمجية تعطيلية أخرى.
   • وبالقدر الذي تكون فيه أي مساهمات خاضعة لحقوق ملكية بطبيعتها، فإن المستخدم يمنح الشركة رخصة عالمية غير حصرية وأبدية وبلا إتاوة وقابلة للتحويل ولا رجعة فيها لاستخدام ونسخ وتعديل وتحوير وترجمة وتوزيع ونشر وإنشاء أعمال مشتقة من وعرض وأداء مساهامات المستخدم علناً في جميع أنحاء العالم وبأي وسيلة، سواء أكانت موجودة أم لا.
   • يقر المستخدم بمنح أي مستخدم آخر لموقعنا الحق في استخدام اسم المستخدم أو الاسم الذي يقدمه المستخدم مع، والحق في الإقرار وضمان ما يلي:
     1. بأن المستخدم يملك ويسيطر على جميع حقوق المساهمات، أو
     2. بأن المستخدم لديه حق قانوني بما في ذلك جميع التراخيص اللازمة والحقوق والموافقات والأذونات لاستخدام والسماح لنا بعرض المساهمات.
   • فيما يتعلق بأي مساهمات يحتفظ فيها المستخدم بحقوق معنوية، فإن المستخدم يقر بما يلي:
     1. عدم الحاجة إلى استخدام أية معلومات تعريفية شخصية فيما يتعلق بالمساهمة، أو أي أعمال مشتقة من ذلك أو ترقية أو تحديث للمساهمة،
     2. يدرك المستخدم أنه عند وصوله إلى موقعنا الإلكتروني قد، يتم عرض مساهمات المستخدمين الآخرين لموقعنا عليه. ويقر ويوافق على أننا لا نملك السيطرة ولسنا مسؤولين ولا نضمن صحة هذه المساهمات الأخرى
   • يقر المستخدم ويتعهد بما بالآتي:
     1. بأنه يملك الحق القانوني بما في ذلك جميع التراخيص اللازمة والحقوق، والموافقات والأذونات لاستخدام والسماح لنا بعرض المساهمات.
     2. بأنه لن يقدم أي مساهمات تتعدى على حقوق الملكية الفكرية لأي أطراف أخرى، ويوافق على دفع جميع الإتاوات أو الرسوم أو الأموال الأخرى المستحقة بسبب أي مساهمات قدمها المستخدم؛
     3. بأنه لن يقدم أي مساهمات من شأنها:
        • أن تكون مضللة،
        • أن تكون خادعة،
        • غير صحيحة بالأساس،
        • يحتمل أن تسبب جريمة،
        • تنطوي بطريقة مباشرة أو غير مباشرة على دعاية أو تسويق لأي منتجات أو خدمات،
        • فاحشة، بما في ذلك المواد الإباحية، والتي تحض على الكراهية، أو تحتوى على إساءات عرقية أو إثنية،
        • تشهيرية،
        • غير مشروعة أو تشجع على السلوك غير المشروع، أو
        • غير مناسبة بالنظر إلى الغرض من موقعنا على الإنترنت.
10. التواصل مع المستخدم
    • عند استخدام الموقع الإلكتروني أو إرسال رسائل بريد إلكتروني إلينا، فإن هذا التواصل معنا يكون إلكترونيًا. ويوافق المستخدم بموجبه على تلقي أي اتصالات إلكترونية تتعلق باستخدامه الموقع الإلكتروني. وسوف نتواصل معك عن طريق البريد الإلكتروني أو وسائل التواصل الأخرى، مثل “واتس أب”، أو عن طريق نشر الإشعارات على الموقع الإلكتروني. ويقر المستخدم ويوافق على أن جميع الاتفاقيات والإشعارات وبيانات إخلاء المسؤولية وغيرها من البيانات والمراسلات الموجهة إلى المستخدم إلكترونيًا تفي بأي شرط قانوني ينص على أن تكون هذه المراسلات كتابية. وتُعتبر جميع الإشعارات الموجهة إلى المستخدم سارية ونافذة عند إرسالها إلى عنوان البريد الإلكتروني أو رقم الهاتف المتحرك الذي يوفره المستخدم على الموقع الإلكتروني أو تطبيق الهاتف المتحرك الخاص بحسابك.
11. التعويض
    • يوافق المستخدم على تعويض الشركة وشركاتها التابعة، وكذلك مسؤولينا ووكلائنا وشركائنا وموظفينا، ودرء الضرر عنهم من أي وجميع الخسائر أو المسؤوليات أو المطالبات أو الطلبات، بما في ذلك أتعاب المحاماة المعقولة، والتي تنشأ عن أو فيما يتعلق باستخدام الموقع الإلكتروني أو تقديم مساهمات لا تستوفي الشروط.
12. إخلاء المسؤولية
    • تُقدم المواد المُتاحة على الموقع الإلكتروني لشركتنا “كما هي” و”حسب توفرها” ولا نقدم أي ضمانات، صريحة أو ضمنية، وننكر بموجبه وننفي جميع الضمانات الأخرى، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر، الضمانات الضمنية أو شروط القابلية للتسويق والملاءمة لغرض معين، أو عدم التعدي على الملكية الفكرية أو غيرها من أوجه انتهاك الحقوق. إضافة إلى ذلك، نحن لا نقدم أي ضمان أو إقرار حيال دقة المواد المتاحة على الموقع والنتائج المحتملة لها وموثوقية استخدامها أو أي شيء يتعلق بهذه المواد أو على أي موقع مرتبط بهذا بالموقع الإلكتروني لشركتنا.
13. مراقبة المكالمات الهاتفية وتسجيلها
    • لقد اختار عملاؤنا من وسطاء العقارات والمطورين الذين اشتركوا في خدمتنا الخاصة بتتبع المكالمات الهاتفية أن يتم الرد على أي استفسارات موجهة إليهم من العملاء عن طريق الموقع الإلكتروني لشركتنا. لذا يجوز تتبع مثل هذه المكالمات وتسجيلها لأغراض تقويم خدمة العملاء والتدريب. ويوافق المستخدم مقدماً على هذا التسجيل. وسنذكر المستخدم دائمًا بتسجيل المكالمات قبل كل مكالمة.
14. القانون الحاكم
    • تخضع هذه الشروط وأي التزامات غير تعاقدية تنشأ فيما يتعلق بها وبدخول المستخدم إلى الموقع الإلكتروني وتُفسر وفقًا لقوانين مركز دبي المالي العالمي، إمارة دبي، الإمارات العربية المتحدة. ويوافق المستخدم على الخضوع إلى الاختصاص القضائي الحصري لمحاكم مركز دبي المالي العالمي.
15. أحكام عامة
    • إذا أصبح أي بند من هذه الشروط، أو قد يصبح لأي سبب، غير صالح أو غير قابل للتنفيذ قانونًا، فلن يؤثر ذلك على صلاحية أو قابلية تنفيذ باقي البنود. تُشكّل هذه الشروط والمستندات المشار إليها أو المدمجة فيها الاتفاق الكامل والنهائي بين الطرفين، وتحل محل جميع الاتفاقات والتفاهمات السابقة بينهما والمتعلقة بموضوعها.
16. اتصل بنا
    • إن المشتركين في الموقع الإلكتروني لشركتنا هم موفرو خدمات وساطة عقارية ومطورو شقق فندقية مرخص لهم. والمعلنون لدينا ملزمون تعاقدياً بإدراج العقارات المتاحة للبيع أو الإيجار مع الحصول على التفويض المناسب من المالك وسائر الأجهزة الحكومية المطلوبة. ويجب أن تعكس العقارات المدرجة في الموقع الإلكتروني لشركتنا صورة نزيهة ودقيقة للعقار نفسه والصفقة المقترحة. وللإبلاغ أي عقارات معلن عنها على موقعنا يشتبه أن تكون احتيالية أو مضللة، يرجى موافاتنا بالتفاصيل على العنوان التالي support@propertyfinder.ae
    • إذا كان لديكم أي استفسارات أو شكاوى أو ملاحظات بخصوص شروط الاستخدام هذه، تفضلوا بالتواصل معنا على العنوان التالي: support@propertyfinder.ae

تنص اتفاقية العميل الماثلة (“الاتفاقية“) على الشروط والأحكام التي تحكم وصولك واستخدامك للخدمات والمنصات (المعرّفة أدناه)، وهي اتفاقية بين الطرف المتعاقد الذي يمثل بروبرتي فايندر وفقًا للمحدد في القسم 15 أدناه (“بروبرتي فايندر“، “نحن” أو ضمائر الجمع المتكلم) وبينك أو الجهة التي تمثلها (“أنت” أو ضمائر المخاطب)، وتسري الاتفاقية الماثلة عند الضغط على زرّ “أقبل” أو وضع علامة داخل مربع القبول الوارد مع هذه الشروط أو التوقيع على نموذج الطلب الذي يتضمن الاتفاقية الماثلة (“تاريخ السريان“)، علمًا بأنك تضمن أن لديك الأهلية القانونية لإبرام العقود (على سبيل المثال وليس الحصر بألا تكون قاصرًا)، وإذا كنت تُبرم الاتفاقية الماثلة نيابةً عن جهة، كالشركة التي تعمل فيها، فإنك تضمن لنا أن لديك الصلاحية القانونية لإلزام تلك الجهة، وحال وجود تعارض بين الاتفاقية الماثلة ونموذج الطلب، تسري الاتفاقية الماثلة. يُرجى الاطلاع على القسم 15 لمعرفة تعاريف المصطلحات البارزة المستخدمة في الاتفاقية الماثلة.

1. نطاق الاتفاقية وتطبيقها
   1. تهدف خدماتنا إلى دعم أعمالكم، ونلتزم بنموذج عمل يقوم على أساس الوكالة، دون الدخول في أي نموذج تجاري ينافسكم من خلال القيام بدور الوسيط أو الوكيل العقاري. كما لا نسعى، سواء بشكل مباشر أو غير مباشر، إلى استقطاب وسطاءكم أو وكلائكم العقاريين، أو التدخل في علاقتهم بكم، أو إقامة علاقة توظيف معهم خارج نطاق الخدمات المتفق عليها بموجب هذه الاتفاقية.
   2. يسري العقد بيننا وبينكم، ولا يمتد لتغطية أى شركة أو شخص معنوى اَخر تابع لكم (بما فى ذلك الفرع ) ولا يجوز لأى شركة أو شخص معنوى الإستفادة من تلك الخدمات بالنيابة عنكم، ويتعين عليهم إبرام عقد منفصل معنا.
   3. يحكم عقدك شاملًا الاتفاقية الماثلة بما فى ذلك  (أ) النشاط على حسابك، والحسابات الثانوية، وحسابات المستخدمين، و(ب) استخدام المنصات من جانب مستخدميك، والتزاماتك بموجب العقد تنطبق على كافة المستخدمين المسجلين علي حسابكم أيضا. 
   4. تقر بقبول عقدك (أ) بتوقيع نموذج الطلب (سواءً بالتوقيع الإلكتروني أو باليد) أو (ب) باستخدام الخدمات أو (ج) بمتابعة استخدام الخدمات بعد إخطارك بحدوث تغيير في الاتفاقية الماثلة.
   5. في بعض الحالات، قد تُبرم العقد نيابةً عن شركة أو أي شخصية اعتبارية تابعة لك، في هذه الحالات:
      1. تقر وتضمن أنك لديك الصلاحيات والرخص والتصاريح والموافقات اللازمة لإبرام العقد نيابةً عن تلك الشركة أو الشخص الاعتباري، ويمكننا أن نطلب منك تقديم الدليل على ذلك. 
      2. انت ملزم بتقدم (قبل بدء العقد) نسخة من بطاقة الهوية الحكومية ذات الصلة الصادرة لك. 
      3. تكون أنت والشركة أو الشخص الاعتباري مسؤولين بالتضامن وفرادى فيما يتعلق بجميع الالتزامات بموجب العقد الخاص بك.
   6. نحتفظ بالحق في رفض أي نموذج طلب أو رفض تقديم أي خدمة وفقًا لتقديرنا المطلق، ويشمل هذا الحالات التالية:
      1. إذا لم تكن وكيلًا أو وسيطًا أو مطورًا عقاريًا أو مقدم خدمات شقق فندقية مرخصًا.
      2. إذا لم يكن لديك صلاحية التصرف نيابة عن مالك إحدى العقارات التي يتم نشر القوائم الخاصة بها. 
      3. إذا لم تكن ملتزمًا بالقوانين المعمول به
2. مسؤولياتك
   1. تقر وتضمن أنك ستلتزم بما يلي:
      • إنشاء إعلانات فقط للعقارات المتاحة للبيع أو الإيجار.
      • تحديد جميع العملاء المحتملين الذين تستلمهم منّا إلى وكلائك وشركاتك التابعة ومستخدميك على أنهم واردون من بروبرتي فايندر، ويُحظر عليك دمج أو خلط أو ربط أي عميل محتمل تم استلامه من بروبرتي فايندر مع أو ضمن مجموعة من العملاء المحتملين الذين تلقيتهم من أي منصة أخرى أو نظام إدارة علاقات العملاء؛
      • امتلاك رخصة سارية كوسيط عقاري أو مزود شقق فندقية أو مطور عقاري في المكان.
      • الحصول على التصاريح اللازمة لتسويق ونشر الإعلانات على منصتنا وامتلاكها، وتقديم دليل موثق يثبت أي تصاريح مطلوبة إلينا عند الطلب، تقر بأننا لا نتحمل أي مسؤولية عن عدم حصولكم أو حملكم أي من التصاريح المطلوبة لنشر الإعلانات وتسويقها..
      • ضمان عدم الإشارة إلينا (أو التصريح بذكرنا) أو علامتنا التجارية أو منصاتنا في أي وثيقة (وتشمل المواد الترويجية أو التسويقية) أو أي موقع إلكتروني، دون موافقة كتابية مسبقة منّا.
      • الالتزام والتقيد بجميع القوانين المعمول بها، بما في ذلك التعميمات والمبادئ التوجيهية المتعلقة بالعقارات أو موضوع عقدك .
      • الحذف الفوري لأي إعلان أو وضع علامة “قيد التفاوض” (أ) إذا صار العقار “قيد التفاوض” أو (ب) أبرم عقد بيع أو إيجار يخص العقار أو (ج) تم سحب العقار من السوق.
      • نشر إعلان واحد عن كل عقار سواء من خلالكم أو من خلال شركاتكم التابعة لكم.
      • امتلاك جميع التراخيص والتصاريح والموافقات اللازمة لاستخدام وعرض ونسخ ونشر المحتوى، مع امتلاك الأهلية والصلاحية والحق في منحنا رخصة باستخدام المحتوى 
      • عدم انتهاك و/أو استخدام حقوق الملكية الفكرية لدينا، بما في ذلك استخدامها بشكل يمسّ بنا أو يعد ضارًا أو مسيئًا أو مهينًا لعلامتنا التجارية أو سمعتنا .
      • عدم إساءة استخدام أو إفساد (أو السماح بإساءة استخدام أو إفساد) أي من الخدمات المقدمة لك .
      • تزويدنا برقم هاتف صحيح يمكننا الاتصال بك من خلاله، وفي حال تخصيص رقم هاتف متتبع لك، فإنك تسمح لنا بمراقبة وتسجيل الاتصالات الهاتفية بينك وبين أي طرف آخر يتصل بك عن طريق منصاتنا، مع عدم اتخاذك أي تصرف للاعتراض على مراقبتنا، كما توافق على أنه يجوز لنا ولموردينا تسجيل هذه المكالمات الهاتفية 
      • التحقق من وصول الأشخاص المفوضين من قبلك فقط لخدماتنا .
      • تقديم المحتوى في صورة تتوافق مع المواصفات الفنية الصادرة من جانبنا من وقتٍ لآخر.
      • إذا كنت تتصرف نيابةً عن مالك عقار، تلتزم بتقديم جميع الوثائق المطلوبة التى نطلبها منك لإثبات أن لديك صلاحية التصرف نيابةً عن مالك العقار (وتشمل على سبيل المثال لا الحصر: وكالة قانونية) .
      • الحصول والحفاظ طيلة مدة الإعلان على حقوق تسويق أو إيجار أو بيع العقارات المحددة في إعلاناتك، وإخطارنا فور فقدانك حقوق تسويق أو إيجار أو بيع العقارات المذكورة في الإعلان .
      • التصرف بصورة متسقة ومتفقة مع قوانين حماية البيانات وسياسة الخصوصية لدينا.
   2. تُقرّ وتوافق على ما يلي:
      • أنك قرأت وتوافق على الالتزام بشروط جميع الإخطارات القانونية المنشورة على منصاتنا، بما في ذلك سياسة الخصوصية وسياسة ملفات الارتباط لدينا .
      • باستخدام الخدمات، تمنحنا ترخيصًا نهائيًا في جميع أنحاء العالم دون مقابل لحقوق الملكية في تسويق المحتوى (أو البيانات أو المعلومات الأخرى المأخوذة منه) ونسخه وعرضه ونشره ومشاركته وترخيص الغير و/أو استخدام ذلك بصورة أخرى، بغرض أداء التزاماتنا وفقًا للعقد وتقديم الخدمات وإنشاء خوارزميات/ منتجات مناسبة لازمة لتحسين الخدمات و/أو للأغراض التحليلية العامة، ويظل هذا الترخيص ساريًا بعد انتهاء العقد، كما توافق على أنه ما لم تتطلب القوانين المعمول بها ذلك، فإننا لن يُطلب منا تحديدك كمصدر للمحتوى في أي وسيلة إعلامية يُنشر أو يُعرض من خلالها المحتوى أو أي مشتق منه .
      • نحن لسنا مسؤولين عن أي أخطاء أو أخطاء في المحتوى، ولا نقدم أي ضمان أو أي تمثيل حول دقة المحتوى أو اكتماله 
      • تتحمل مسؤولية رسوم جميع الاتصالات والوصول إلى الإنترنت عند استخدام منصاتنا ويتعين عليك سداد تكلفتها .
      • تتحمل مسؤولية أمن ومصداقية محتواك وبياناتك بشكل عام .
      • قد تحدث أخطاء أو تأخير في نقل البيانات عبر الإنترنت .
      • يجوز لنا الاتصال بك من وقتٍ لآخر لإعلامك بالفرص والمنتجات والخدمات المقدمة من جانبنا أو من تابعينا أو شركائنا التجاريين، وتمنحنا الإذن بالتواصل معك عبر الهاتف أو أي وسيلة إلكترونية لهذا الغرض .
      • يجوز لنا أن نحذف فورًا أي إعلان يخضع لحقوق الإعلان الحصرية لوكيل آخر.
      • لن تستخدم أي بيانات تتبع تم الحصول عليها عن طريق ملفات الارتباط أو باستخدام أدوات تتبع على منصاتنا لاستهداف أو إعادة استهداف أو إعلان أو التفاعل بأي شكل مع زوّار المنصات أو مستخدميها .
      • لن يتم تنشيط الخدمات ولن تتسلم الرصيد (أو قسائم الإعلان) في حسابك حتى نتسلم قيمة الرسوم (أو أقساطها الدورية) .
      • إذا كنت ترغب في استخدام مزودي خدمة إدارة علاقات العملاء من الغير لنشر البيانات على المنصات باستخدام منشورات XML، يجب على مزود خدمة إدارة علاقات العملاء أن (أ) يكون ضمن قائمة مزودي خدمة إدارة علاقات العملاء المعتمدة من جانبنا (ب) يوافق صراحةً على شروطنا وأحكامنا الخاصة بمزودي خدمة إدارة علاقات العملاء المنشورة على منصاتنا ويمتثل لها (“شروط إدارة علاقات العملاء“)، وقد يؤدي انتهاك شروط إدارة علاقات العملاء من قبل مزودي خدمة إدارة علاقات العملاء إلى وقف المنشورات، فعليك أن تتحمل مسؤولية التأكد من امتثال مزود خدمة إدارة علاقات العملاء التابع لك لشروط إدارة علاقات العملاء، وسيعتبر أي مزود خدمة إدارة علاقات العملاء يقدم أي من خدمات إدارة علاقات العملاء مقرًا وموافقًا على شروط إدارة علاقات العملاء.
      • في حال وصولكم إلى أو استخدامكم لأيٍ من واجهات برمجة التطبيقات التي نتيحها، فإنكم تلتزمون بالامتثال التام لشروط الوصول إلى واجهة برمجة التطبيقات الخاصة بنا، بصيغتها المنشورة والمحدثة من حين لآخر على موقعنا الإلكتروني (“شروط الوصول إلى واجهة برمجة التطبيقات”). كما يتعين عليكم ضمان أن أي طرف من الغير يقوم بالوصول إلى واجهات برمجة التطبيقات أو استخدامها نيابةً عنكم (سواء بشكل مباشر أو غير مباشر) (ويشمل ذلك على سبيل المثال لا الحصر، المستخدمين التابعين لكم، أو مزودي خدمة إدارة علاقات العملاء، أو مقدمي خدمات التكامل البرمجي أو غيرهم من مزودي الخدمات الذين تستعينون بهم) يظل ممتثلاً لشروط الوصول إلى واجهة برمجة التطبيقات في كافة الأوقات. وتقع على عاتقكم المسؤولية الكاملة والمساءلة القانونية عن أي مخالفة لشروط الوصول إلى واجهة برمجة التطبيقات يرتكبه المستخدمون التابعون لكم أو أي طرف من الغير يتصرف نيابةً عنكم.
3. مسؤوليات جودة المحتوى
   1. تقر وتضمن التزام محتواك وإعلانك بما يلي:
      • ألا يكون غير قانوني (أو يحث على تصرف غير قانوني) أو مسيء أو زائف أو مضلل أو غير لائق (ويشمل هذا المواد الإباحية أو المشجعة على الكراهية أو التي تعتبر مهينة عرقيًا أو أخلاقيًا) و/أو غير ملائمة بأي شكل آخر و(ب) لا يؤدي إلى مخالفة أو انتهاك النظام العام مع مراعاة الغرض من منصاتنا و(ج) لا يعرضنا إلى أي مسؤولية أو إجراءات قانونية أو أي عقوبة أخرى .
      • لا ينتهك بأي شكل حقوق الملكية الفكرية لدينا أو حقوق الملكية الفكرية للغير .
      • أن يكون صحيحًا وكاملًا ودقيقًا من جميع النواحي وأن تقوم بتحديث و/أو تصحيح المحتوى فور العلم بأي أخطاء أو عدم دقة .
      • أن يكون ممتثلًا ويظل ممتثلًا لأي إرشادات نصدرها من وقتٍ لآخر .
      • أن يكون ممتثلًا ويظل ممتثلًا لأي متطلبات خاصة بالإعلانات نحددها .
      • أن يشير فقط إلى تفاصيل العقار المحدد وأي إشارة إلى مواد أخرى خلاف تفاصيل العقار يجب أن تحصل على موافقة كتابية مسبقة منا .
      • ألا يتضمن بشكل مباشر أو غير مباشر الإعلان عن أي شيء آخر خلاف العقار المحدد أو التسويق له .
      • ألا يخالف شروط أو سياسات أو اتفاقات الغير، ويشمل هذا على سبيل المثال لا الحصر: شروط استخدام مزودي الخدمات من الغير.
   2. تُقرّ وتوافق على ما يلي:
      • لسنا ملزمين بمراقبة أو رقابة المحتوى الصادر من جانبك، إلا أننا يحق لنا القيام بذلك وفقًا لتقديرنا المطلق دون إخطارك .
      • يجوز لنا حذف أو طلب حذف أو تعديل أو رفض عرض أي محتوى أو إعلان على المنصات، أو أن نطلب منك تعديل المحتوى أو الإعلان ليوافق متطلبات الاتفاقية الماثلة أو القوانين المعمول بها .
      • نحتفظ بالحق في تغيير القواعد و/أو اللوائح و/أو القيود و/أو الإجراءات الخاصة بأي إعلان أو محتوى مرفوع أو مقدم إلينا لرفعه (بما في ذلك نوع المحتوى وقيمته) في أي وقت.
      • غير مقبول استخدام الخدمة للإعلان عن نشاطك التجاري خلاف العقار، وأي إشارة إلى مواد أخرى خلاف تفاصيل العقار أو التطوير العقاري يجب أن تحصل على موافقة كتابية مسبقة منا.
4. الرصيد والإعلانات
   1. لاستخدام رصيدك أو قسيمة إعلان لنشر إعلان، يتعين عليك:
      • أن تكون مسجلًا كـ “مدير” أو “وكيل” في نظام إدارة العملاء لدينا .
      • أن يكون لديك رصيد كافٍ في حسابك (لاستخدامه خلال مدة صلاحية الرصيد) .
      • تحميل الإعلان من خلال نظام إدارة العملاء لدينا.
   2. تُقرّ وتوافق على ما يلي:
      • لا نعد بأي شكل أو نضمن أي عملاء محتملين أو حد أدنى من العملاء المحتملين أو التفاعل.
      • إذا قمنا بتزويدك بأي عملاء محتملين، فإنك تتعهد دائمًا بالإشارة بوضوح إلى وكلائك وشركاتك التابعة ومستخدميك بأن هؤلاء العملاء المحتملين تم استلامهم من بروبرتي فايندر؛
      • لا يمكنك وقف أو إلغاء أو طلب رد أي رصيد، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر: إذا لم يُعرض الإعلان أثناء جزء أو طيلة مدة الإعلان، أو إذا قررت تغيير نوع المنتج أو الخدمة المستخدمة لذلك الإعلان (بالترقية -على سبيل المثال- من إعلان “عادي” إلى إعلان “مميز” أو “بارز”). 
      • لا يترتب على فقدان أي رصيد نتيجة لحالة استبعاد أي رد للرصيد أو تعويض من أي نوع.
      • بمجرد قبول طلب إعلان، لا يمكنك وقف الخدمة أو استخدام رصيدها لإعلان آخر .
      • بمجرد قبول طلب إعلان، لا نعدك أو نضمن لك ظهور أي تغييرات لاحقة من جانبك على المنصات .
      • تنتهي صلاحية جميع الأرصدة التي لم يتم استخدامها بنهاية مدة صلاحية الرصيد، ولن تُحال إلى مدة صلاحية الرصيد التالية. 
      • تنتهي صلاحية جميع الأرصدة الإضافية التي لم يتم استخدامها قبل نهاية مدة صلاحية الرصيد بنهاية مدة صلاحية ذلك الرصيد.
      • ستعتبر جميع الأرصدة التي لا تستخدم بنهاية مدة العقد قد استخدمت وستنتهي صلاحيتها تلقائيًا بشكل نهائي.
   3. دون المساس بأي حقوق أخرى لنا وفقًا للاتفاقية الماثلة، يحق لنا حذف أي إعلان من منصتنا عند وقوع أي من الحالات التالية (يُشار إلى كل منها بـ “حالة استبعاد“):
      • تفاصيل العقار المذكور في الإعلان غير دقيقة أو مضللة أو إذا كان العقار المعروض غير متاح لأي سبب.
      • إذا أخفقت في تحديد أن العملاء المحتملين واردين من بروبرتي فايندر و/أو قمت بدمجهم أو خلطهم أو ربطهم مع أو ضمن مجموعة من العملاء المحتملين المستلمين من أي منصة أخرى أو نظام إدارة علاقات العملاء؛
      • في حالة بيع العقار المذكور في الإعلان أو تم تأجيره أو حجزه، أو ما زال في مرحلة التفاوض.
      • عدم استيفاء الإعلان لمتطلبات الإعلان التي حددناها و/أو نحددها.
      • عدم تطابق سعر أو إيجار أحد العقارات المذكورة في الإعلان مع طلب مالك العقار أو ممثل مالك العقار.
      • خضوع الاعلان المدرج لحقوق إعلان حصرية تخص وكيل آخر.
5. الرسوم والدفع
   1. تلتزم بأن تدفع لنا الرسوم من خلال طرق الدفع التي نراها مناسبة وسنعرض لك طرق الدفع لك في نظام إدارة العملاء، عند طلب الخدمات من خلال نموذج طلب.
   2. تُستحق منك الرسوم في بداية مدة العقد و في حالة اختيارك طريقة دفع دورية، يُستحق دفع الرسوم في بداية كل فترة ائتمانية.
   3. مع مراعاة دفعك للرسوم (أو أي قسط منها) في تاريخ استحقاقها أو قبله يُضاف في حسابك عدد من الأرصدة (أو قسائم الإعلان، في حال وجود باقة إعلانات) بحسب المبين في نموذج الطلب في بداية مدة الرصيد لديك.
   4. فيما يتعلق بإلتزامات الدفع الخاصة بك، أنت ملزم بتقديم شيك خلال مدة أقصاها سبعة (7) أيام من تاريخ بداية العقد (أو أي فترة أخرى نحددها نحن)، بمبلغ يعادل قيمة العقد بالإضافة لأية رسوم تكون مستحقة عليك ، و يجوز لنا تقييد الوصول الى حسابك بعد خمسة (5) أيام (أي قبل انتهاء فترة السبعة (7) أيام) فى الأحوال التالية :
      • في حالة إخفاقك في الوفاء بأي من التزامات الدفع الخاصة بك تجاهنا، يحق لنا تقديم الشيك إلى البنك لصرفه وفي مثل هذه الحالة، سوف نقوم باسترداد كامل الرسوم المستحقة لنا بالاضافة الى أي غرامات فرضناها فيما يتعلق بعدم الدفع وسيتم إرجاع أي مبلغ زائد تم تحصيله من قبلنا إليك. 
      • في حالة ارتداد الشيك دون صرف لأي سبب، يحق لنا المطالبة بقيمة الشيك وفقًا للأحكام والقوانين المعمول بها (على سبيل المثال لا الحصر قانون دولة الإمارات العربية المتحدة، في حالة إبرام عقدك في دولة الإمارات العربية المتحدة)، ولا يحق لك الاعتراض على حقنا بأي طريقة، بما في ذلك على سبيل المثال وليس الحصر تقديم منازعة موضوعية فى التنفيذ، إقامة نزاع تجاري و/أو نزاع محدد القيمة وما إلى ذلك.
   5. خلال فترة العقد، يسمح لك بشراء الأرصدة (الأرصدة الإضافية) وترقية الأرصدة عن طريق تقديم نموذج طلب جديد، والذي يخضع لقبولنا.
      • تعتبر (ترقية الرصيد) ترقيةً لباقة الأرصدة الأولية المتوفرة لديك، وسوف تحصل (لدى استلامنا المبلغ) على الأرصدة المحددة في الباقة الأولية الخاصة بك بالإضافة إلى رصيد الترقية الذي سيكون متوفرًا خلال مدة العقد.
      • (الأرصدة الإضافية) هي أرصدة إضافية يتم شراؤها عبر نظام إدارة العملاء لدينا و/أو نموذج طلب يجب تنشيطه ضمن مدة الرصيد وسوف تكون قادرًا على الوصول إليها واستخدامها خلال مدة الرصيد.
   6. في جميع حالات الدفع، تقر وتوافق على أنك مسؤول عن أي رسوم يفرضها البنك (البنوك) أو مقدمو خدمات بطاقة الائتمان.
   7. توافق وتقر بأنه من مسؤوليتك تقديم إثبات كافٍ للدفع (بما في ذلك أي أرقام مرجعية للمعاملة جنبًا إلى جنب مع رقم التعريف الفريد الذي قدمناه لك والذي قد نطلبه لتسوية الدفع) لضمان عدم حدوث انقطاع في خدماتك.
   8. في حالة الدفع من خلال التحويلات فيما بين البنوك / داخل البنوك، فأنت تقر وتوافق على أنه لن يتم الإفراج عن الأرصدة إلا بعد استلام هذا الدفع في حسابنا، وأنك مسؤول عن الدفع في الوقت المحدد لضمان عدم انقطاع الخدمة.
   9. يتعين عليك تقديم شيك بكامل مبلغ العقد (الرسوم الإجمالية) بالإضافة إلى أي رسوم إضافية وغرامات قد نحددها أو كليهما معًا وتلتزم بأن لا يحتوي الشيك على أي كلمة أو إشارة تمنع صرف الشيك، أو إلى الحد من حقوقنا القانونية في تحصيل قيمته بموجب أحكام القوانين المعمول بها (على سبيل المثال، بموجب قوانين دولة الإمارات العربية المتحدة، في حالة إبرام عقدكم في دولة الإمارات العربية المتحدة) وإذا حدث ذلك، تبقى مسؤوليتكم أمامنا بشأن القيمة الكاملة للشيك، بالإضافة إلى الرسوم والغرامات التي نحددها و يحق لنا اتخاذ أي إجراء قانوني نراه مناسبًا لحماية حقوقنا (بما في ذلك حقوقنا المالية مقابل التزاماتكم بالسداد نحونا) بموجب القوانين والإجراءات المعمول بها، و لا يحق لكم الاعتراض على هذا الحق بأي طريقة طبقاً لما هو منصوص عليه فى البند الخامس فقرة (ب) من العقد.
6. الأسعار والضرائب
   1. نحتفظ بحقنا في تعديل أسعار أي اشتراك، وقيمة الأرصدة، وباقة الأرصدة، وباقة الإعلانات، والمنتجات والخدمات أو أيًا مما سبق من حين لآخر لن نجري أي تعديل على الرسوم التي تدفعها مقابل باقة الأرصدة وباقة الإعلانات أو أيهما خلال مدة العقد ومع ذلك، أنت تقر وتوافق على أن أسعار أي أرصدة ترقية، والأرصدة الإضافية، والمنتجات والخدمات المخصصة التي تشتريها خلال مدة العقد قد تخضع للتغيير، وقد تتغير هذه الأسعار وفقًا لتقديرنا وحده.
   2. تقر وتوافق على أن قيمة الأرصدة المطبقة على “الإعلانات” متغيره بطبيعتها وبناءً على ذلك، أنت توافق على أنه يحق لنا تعديل قيمة الرصيد المقتطع مقابل الإعلان وأنواع الإعلان أو أيهما، وفقًا لتقديرنا وحده، خلال فترة العقد.
   3. وباعتبار ذلك جزءًا من اشتراكك، يمكنك الحصول على منتجات وخدمات معينة مجانًا تجدر الإشارة إلى أن هذا الأمر غير مضمون، ونحتفظ بالحق في فرض رسوم عليك مقابل هذه المنتجات والخدمات، وفقًا لتقديرنا وحده في حالة فرض رسوم علينا، لن تكون هذه “المنتجات والخدمات” متاحةً لك حتى دفع مقابل تلك الخدمات أو المنتجات.
   4. لا تشمل الأسعار التي نقدمها أية ضرائب واجبة التطبيق، وسيبين نموذج الطلب مبلغ الضرائب مستحقة الدفع فيما يتعلق باشتراكك توافق على تحمل المسؤولية في جميع الأوقات عن دفع أي ضرائب ذات صلة باشتراكك.
   5. في حالة اختيار الحكومة الكائنة في المكان الذي نقدم فيه خدماتنا فرض أي ضرائب، بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة أو الضرائب المماثلة الأخرى أو الرسوم المفروضة على توفير أو بيع أو توريد أي سلع و/أو خدمات تكون موضوع هذا العقد (يُشار إليها فيما يلي بمصطلح “ضرائب مستقبلية”)، فإننا نحتفظ عندئذ بالحق، وفقًا لتقديرنا وحده، أو إذا كان القانون ينص على ذلك، في إضافة ضرائب مستقبلية بمعدل مناسب لتلك السلع و/أو الخدمات علي أي فواتير صادرة بموجب أو فيما يتعلق بالعقد المبرم معك اعتباراً من الوقت ذي الصلة، وتقر وتقبل بأنك ستدفع وتكون مسؤولا فقط عن أي من هذه الضرائب المستقبلية بالإضافة إلى الرسوم المفروضة على هذه السلع والخدمات.
7. الوصول المحدود، والتعليق، والإنهاء، وانتهاء العقد
   1. باستثناء الحد المسموح به بموجب لأحكام والقوانين المعمول بها، لا يحق لك إنهاء هذا العقد قبل نهاية مدة العقد تحت أي ظرف من الظروف وعلاوةً على ذلك، لا يسمح لك بتخفيض اشتراكك (أو أي من مكوناته، بما في ذلك باقة الأرصدة الخاصة بك) خلال مدة العقد، ما لم نوافق نحن على خلاف ذلك كتابيا.
   2. يجوز لنا، وفقًا لتقديرنا المطلق، أن نحد من وصولك إلى حسابك، في حالة استمرار التأخر في دفع الرسوم و/أو اي غرامات لمدة ثلاثة (3) أيام من تاريخ الاستحقاق.
   3. يجوز لنا، وفقًا لتقديرنا المطلق، تعليق حسابك، في حالة استمرار التأخر في دفع الرسوم و/أو أحد مكوناته لمدة سبعة (7) أيام من تاريخ الاستحقاق في هذه الحالة، سيتم إزالة كافة الإعلانات أو تفاصيل الوكيل أو معلومات أخرى، التي قد رفعتها على منصتنا لحين دفع كامل الرسوم والغرامات المستحقة عليكم.
   4. إذا قيّدنا الوصول إلى حسابك أو إذا علقنا حسابك أو اشتراكك لأي سبب خلال فترة العقد، تظل مسؤولًا عن دفع كامل قيمة العقد والرسوم والغرامات المستحقة عليك بصرف النظر عن حصولك على الخدمات.
   5. يجوز لنا، وفقًا لتقديرنا المطلق، إنهاء اشتراكك، في حالة الاستمرار في التأخر عن دفع الرسوم (أو أحد مكوناته) لمدة ستين (60) يوما من تاريخ الاستحقاق.
   6. عند إنهاء اشتراكك، تصبح جميع الرسوم غير المدفوعة مستحقة الدفع على الفور وتلتزم بدفعها لنا، و نحتفظ بحقنا في اتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة ضدك وضد الشركات التابعة لك (حسب الاقتضاء) لإنفاذ التزامك بالسداد.
   7. عند إنهاء اشتراكك، قد نرفض حسب تقديرنا تقديم خدماتنا مستقبلاً لك أو للشركات التابعة لك، إلا إذا (1) دفعت جميع المبالغ المستحقة عليك؛ و (2) دفع الغرامة (التي نحددها حسب تقديرنا المطلق)، قبل إبرام عقد جديد معك.
   8. من دون تقييد حقوقنا، يجوز لنا أن نقوم فورا بما يلي: (1) نفرض عليك عقوبات؛ و/أو (2) نعلق الخدمة أو نقيدها؛ و/أو (3) نزيل من على منصاتنا أي إعلانات باسمك أو تفاصيل عن أي عقار أو وكيل أو معلومات أخرى قد رفعتها على منصاتنا؛ و/أو (4) ننهي عقدك؛ و/أو (5) نفرض عليك غرامة مالية أو نطالبك بتعويض يعادل إجمالي قيمة العقد الموقع بيننا، في حالة:
      • عدم التزامك بدفع الرسوم أو المستحقات بالكامل في تاريخ الاستحقاق.
      • عدم التزامك بتقديم أو عدم تقديم أي الشيك المذكور بالفقرة 5.4
      • مخالفتك لأي جزء من العقد المبرم معك وعدم التزامك بتصحيح هذا الإخلال خلال سبعة (7) أيام من تقديم إشعار يطالبك بالتصحيح .
      • انتهاكك الأحكام الواردة في هذه الاتفاقية (أو أي شروط منها) .
      • عدم التزامك بالمسؤوليات الخاصة بجودة المحتوى.
      • اخفاقك في تحديد أن العملاء المحتملين واردين من بروبرتي فايندر و/أو قمت بدمجهم أو خلطهم أو ربطهم مع أو ضمن مجموعة من العملاء المحتملين المستلمين من أي منصة أخرى أو نظام إدارة علاقات العملاء؛
      • مشاركتك في أي إجراءات غير قانونية أثناء استخدام خدماتنا ومنصاتنا أو الوصول إليها.
      • دخولك في حالة إفلاس أو تصفية أو إدارة أو حراسة قضائية أو اتخاذ ترتيبات تسوية مع دائنيك أو تعيين حارس قضائي أو مدير على كل و،أو أي جزء من أصولك أو تصبح أو تعتبر معسرً أو 
      • وفاتك، أو إذا كنت في شراكة، في حالة حل تلك الشراكة أو تم تقديم طلب لحلّها، أو إذا كنت شركة، عند حل تلك الشركة أو تقديم طلب لحلّها.
   9. في حالة تعليق اشتراكك لأي سبب خلال فترة العقد، تظل مسؤولًا عن دفع أي رسوم / رسوم مستحقة عليك بصرف النظر عن حصولك على الخدمات.
   10. بعد انتهاء مدة العقد، يمكنك تجديد اشتراكك من خلال إبرام عقد جديد، وفي هذه الحالة، تفهم وتوافق على أن الشروط والباقة (بما في ذلك سعر الرصيد أو الخدمة أو المنتج) قد تتغير.
   11. عند انتهاء مدة العقد، ما لم تجدد اشتراكك بإبرام عقد جديد معنا، فأنت توافق وتعترف بأن جميع الخدمات ستتوقف فورًا، وسيتم حذف جميع الإعلانات النشطة فورًا من منصتنا.
8. الاسترداد
   1. ليس لديك الحق في المطالبة باسترداد الرسوم (أو أي مكون منها).
   2. لن نعرض رد المبلغ إلا في حالة استلامنا معاملة مكررة وفي هذه الحالة لن يُرد سوى الجزء المكرر من المبلغ المدفوع  وسيتم رد الجزء المكرر من الدفع لك من خلال طريقة الدفع الأصلية.
   3. في حالات المعاملات الاحتيالية أو المتنازع عليها، يجب الاتصال بالبنك أو مقدم خدمات بطاقة الائتمان.
9. حماية البيانات
   1. توافق على تخزين المحتوى الخاص بك ومعالجته على منصتنا إذا أرسلنا تفاصيل وبيانات الباحثين عن العقارات وكانت هذه التفاصيل تحتوي على بيانات شخصية (بناءً على تعريفها الوارد في قوانين حماية البيانات)، فأنت تقر بأنك ستكون المتحكم (بناءً على ما هو وراد في قوانين حماية البيانات) لنسخة البيانات الشخصية ويجب أن تلتزم بقوانين حماية البيانات السارية.
   2. تضمن وتقر أنك في حالة تزويدنا (بشكل مباشر أو غير مباشر) بالبيانات الشخصية المتعلقة بأي فرد، يجب أن تكون قد حصلت على موافقة ذلك الشخص على (1) معالجة واستخدام وتخزين تلك البيانات الشخصية بغرض تقديم الخدمات و(2) إرسال تلك البيانات الشخصية إلينا وإلى أطراف أخرى (بما في ذلك إلى البلدان التي لا تحافظ على معايير كافية لحماية البيانات) لمعالجتها واستخدامها وتخزينها بغرض توفير الخدمات.
   3. لن يتم تخزين تفاصيل بطاقة الائتمان وبطاقة الخصم أو مشاركتها أو تأجيرها لأي طرف ثالث.
10. حدود المسؤولية
    1. لن نكون مسؤولين بموجب العقد عن أي مسؤولية تنتج عن:
       • أي إخلال بالتزاماتك المنصوص عليها بموجب أحكام العقد المبرم معك.
       • أي تأخير في الأداء أو خرق لعقدك ينشأ نتيجةً لأي مسألة خارجة عن سيطرتنا، بما في ذلك على سبيل المثال وليس الحصر الفيروسات أو العيوب الأخرى أو فشل الخادم الذي يستضيف منصتنا.
    2. نحن بالتحديد:
       • نستبعد الخسائر أو الأضرار التبعية أو الخاصة أو غير المباشرة (بما في ذلك، على سبيل المثال وليس الحصر، فقدان الفرص، وخسارة الإيرادات، وخسارة الأرباح).
       • نقيّد مسؤوليتنا عن خرق أي شرط أو ضمان لا يمكننا استبعاده إلى أقصى حد (حسب اختيارنا):
         • لإعادة توريد الخدمة.
         • لدفع تكلفة إعادة توريد الخدمة.
       • نقصر مسؤوليتنا فيما يتعلق بأي مطالبة أخرى تتعلق بالعقد سواءً كانت المطالبة مستندة إلى العقد أو الضرر (بما في ذلك الإهمال) أو القانون على المبلغ الذي دفعته لنا بموجب نموذج الطلب الخاص بك.
11. التعويض
    • أنت توافق على تعويضنا والدفاع عنا وحمايتنا وحماية كل من الشركات التابعة لنا وكل من مديريهم ومسؤوليهم وموظفيهم ومقاوليهم ووكلائهم (يُشار إلى كل منهم باسم “الطرف الحاصل على التعويض”) إلى أقصى حد يسمح به القانون، من وضد أي نزاعات ومطالبات فعلية أو مزعومة أو مهدد بها أو معلقة أو مكتملة (بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر، المطالبات المقدمة من أي طرف ثالث أو أي وكالة حكومية أو تنظيمية)، وأي إجراءات وتحقيقات (يُشار إليها بشكل فردي باسم “مطالبة” ومجتمعة باسم “مطالبات”) وأي أضرار (بما في ذلك الأضرار التأديبية أو الخاصة أو التبعية أو غير المباشرة أو التحذيرية أو العرضية)، وأي خسائر وأتعاب محاماة معقولة وتكاليف ونفقات ومبالغ تسوية (يُشار إلى كل منها باسم “خسارة” ومجتمعة باسم “خسائر”) سواء كان لها أساس من الواقع أو القانون وتنشأ عن أو ترتبط بشكل مباشر أو غير مباشر بأي مما يلي: (1) العقد المُبرم معك (2) خطأ أو عدم مصداقية أو انتهاك أو خرق مزعوم تقوم به لأي تعهد أو ضمان؛ (3) أداء أو امتناع عن أداء أي التزامات بموجب العقد المُبرم معك، وذلك بغض النظر عن وقت حدوث الخسارة أو نشوء المطالبة أو البدء بها أو التهديد بها.
12. إخلاء المسؤولية
    1. يتم تقديم الخدمات “كما هي” وباستثناء الحد الذي يحظره القانون أو إلى الحد الذي تنطبق عليه أي حقوق قانونية لا يمكن استبعادها أو تقييدها أو التنازل عنها نحن والشركات التابعة لنا والمرخصون (أ) لا نقدم أي إقرارات أو ضمانات من أي نوع سواء كانت صريحة أو ضمنية أو قانونية أو بخلاف ذلك فيما يتعلق بالخدمات أو محتوى الطرف الثالث (ب) ونُخلي مسؤوليتنا عن جميع الضمانات، بما في ذلك أي ضمانات ضمنية أو صريحة بشأن ما يلي (1) القابلية للتسويق أو الجودة المُرضية أو الملاءمة لغرض معين أو التعدي على طرف ثالث أو التمتع الهادئ (2) ومسار التعامل أو الاستخدام أو الممارسة التجارية (3) واستمرارية أو عدم انقطاع الخدمات أو أي محتوى يقدمه طرف ثالث أو خلوه من الأخطاء أو خلوه من أي مكونات ضارة (4) وأمان أي محتوى وعدم وجود مخاطر بشأن فقده أو تغييره بأي طريقة أخرى.
13. القانون الحاكم وحل النزاعات
    1. ما لم يتم تحديد ذلك في نموذج الطلب الذي قُمتَ بتوقيعه، وإذا كان نموذج الطلب يتعلق بخدماتنا في دولة الإمارات العربية المتحدة، بشكل افتراضي، يكون القانون الذي يحكم عقدك وآلية حل النزاع كما يلي:
       • يخضع العقد وأي نزاع أو مطالبة (بما في ذلك النزاعات أو المطالبات غير التعاقدية) الناشئة عنه أو فيما يتعلق به أو بموضوعه أو تشكيله لقوانين دولة الإمارات العربية المتحدة ويتم تفسيرها وفقًا لها ويخضع الطرفان خضوعًا نهائيًا لا رجعة فيه للسلطة القضائية الحصرية لمحاكم دولة الإمارات العربية المتحدة.
       • يخضع إنفاذ حقوقنا الناشئة عن أو فيما يتعلق بالشيك الذي قدمتَه او تم تقديمه بالنيابة عنك (عندما لا يتم صرف هذا الشيك من قبل أحد بنوك دولة الإمارات العربية المتحدة لأي سبب من الأسباب) لقوانين دولة الإمارات العربية المتحدة ويتم تفسيرها وفقًا لذلك وفي هذه الحالة يخضع الطرفان خضوعًا نهائيًا لا رجعة فيه للسلطة القضائية الحصرية لمحاكم دولة الإمارات العربية المتحدة.
    2. بالنسبة لكافة المواقع الأخرى، يُرجى الرجوع إلى الجدول الوارد في القسم 15.2 أدناه لتحديد القانون الحاكم وآلية تسوية النزاعات.
    3. يجوز لنا تنفيذ حقوقنا بموجب العقد من خلال الجهة المتعاقدة مع بروبرتي فايندر أو من خلال أي من الشركات التابعة لنا.
14. شروط عامة
    1. يجوز لنا تغيير هذه الاتفاقية في أي وقت بموجب إشعار كتابي وأنت توافق بأن نشرنا للنسخة المعدلة من هذه الاتفاقية على منصاتنا يشكل إشعارًا كتابيًا مقدم لك بهذه التغييرات وكما ندعوك إلى زيارة موقعنا الإلكتروني دائمًا حتى تكون على علم بالتغييرات التي تطرأ على هذه الاتفاقية.
    2. لن نتعامل مع أو نقدم أي خدمات أو منتجات لأي من الدول الخاضعة لعقوبات مكتب مراقبة الأصول الأجنبية وفقًا للقانون المعمول به.
    3. بغض النظر عن أي شيء يتعارض مع هذه الاتفاقية فإننا نحتفظ بالحق في تغيير الخوارزمية المستخدمة في أي خدمات أو منتجات قد تشكل جزءًا من العقد المبرم معك في أي وقت خلال مدة العقد وفقًا لتقديرنا الخاص.
    4. نحتفظ بالحق في إضافة أي منتجات جديدة إلى الخدمات في أي وقت ولن يتضمن المعقد المُبرم معك أيًا من هذه المنتجات الجديدة ما لم نتفق عليها معًا.
    5. لن يعتبر أي تأخير أو إخفاق من جانبنا في تنفيذ أي حكم من أحكام العقد تنازلاً أو إنشاء سابقة أو مساسًا بحقوقنا.
    6. يتم إرسال أي إشعار/ إشعارات عن طريق البريد الإلكتروني أو البريد المدفوع مسبقًا أو خدمة التوصيل إلى عنوانك أو آخر عنوان نعرفه لك باللغة الإنجليزية.
    7. لا يجوز لك التنازل عن أي جزء من الخدمة و/أو التزاماتك المنصوص عليها في العقد دون الحصول على موافقة كتابية مسبقة منا.
    8. إننا نتعامل مع جميع البيانات الشخصية وفقًا للقوانين المعمول بها وسياسة الخصوصية المطبقة لدينا.
    9. إذا أصبح أي شرط من شروط العقد غير صالح أو غير قابل للتنفيذ لأي سبب من الأسباب بموجب القانون المعمول به أو بموجب حكم محكمة ذات ولاية قضائية على القانون المعمول به، فلن تتأثر صحة وقابلية تنفيذ باقي الشروط.
    10. أى تعارض بين النسخة المنشورة على موقعنا باللغة العربية واللغة الإنجليزية يتم العمل بالنسخة المنشورة  باللغة العربية .
15. التعاريف
    1. تنطبق التعريفات التالية على هذه الاتفاقية:
       • “الحساب” يُقصد به الحساب الرئيسي أو الأساسي فيما يتعلق باشتراكك.
       • “القانون (القوانين) المعمول بها” يُقصد بها أي قانون أو تشريع أو قاعدة أو لائحة أو مدونة أو مرسوم أو حكم أو توجيه أو لائحة داخلية أو أمر أو دليل توجيهي أو أي إجراء تشريعي آخر (سواء كان له قوة القانون أم لا، وإذا لم يكن يتمتع بقوة القانون، فإنه يجري العمل عموماً على الالتزام به) لأي هيئة حكومية أو قانونية أو تنظيمية أو ذاتية التنظيم أو هيئة مماثلة أو سلطة أو محكمة، بصيغتها المعدلة أو المستبدلة أو المعاد سنها أو المعاد صياغتها أو إعادة تفسيرها من وقت لآخر.
       • “العلامة التجارية” يُقصد بها العلامة التجارية لشركة بروبرتي فايندر وجميع حقوق الملكية الفكرية التي تملكها أو تستخدمها بروبرتي فايندر.
       • “المحتوى” يُقصد به أي وكل المحتويات المتعلقة بما يلي (1) الإعلان، بما في ذلك جميع تفاصيله مثل الصور الفوتوغرافية والصور ومقاطع الفيديو والأسعار والمرافق والمسافات والخطط وغير ذلك (2) بياناتك وتفاصيلك بما في ذلك الصور الفوتوغرافية وتفاصيل الموظفين والمقاولين والوكلاء المرخصين و/أو الوسطاء (3) وحقوق الملكية الفكرية الخاصة بك.
       • “العقد” يُقصد به العقد المبرم مع بروبرتي فايندر ويتضمن نموذج (نماذج) الطلب التي قمتَ بتوقيعها وهذه الاتفاقية والشروط والأحكام المتعلقة بمنتج مُعين حيثما ينطبق ذلك.
       • “مدة العقد” يُقصد بها مدة العقد، على النحو المحدد في نموذج الطلب الخاص بك.
       • “الرصيد” يُقصد به كل رصيد مدفوع مسبقًا يتم إضافته إلى حسابك، لاستخدامه لعرض الإعلانات المُدرجة من قبلك.
       • “باقة الرصيد ” يُقصد بها باقة الرصيد التي قمتَ بشرائها ومن المقرر إضافتها إلى حسابك بشكل دوري أو كمبلغ ثابت دفعة واحدة.
       • “مدة الرصيد ” يُقصد بها الدورة الموضحة في نموذج طلبك، حيث يتم في بدايتها تسليم جزء تناسبي من الأرصدة من باقة الرصيد المتوفرة لديك إلى حسابك، ويجب عليك في نهايتها استخدام هذه الأرصدة لعرض إعلان.
       • “فئة/ طبقة العميل” يُقصد بها الشريحة أو الطبقة التي نخصصها لاشتراكك بناءً على المعايير التي نحددها ونعدلها، من وقت لآخر، وفقًا لتقديرنا الخاص. وسيتم تحديد فئة العميل الخاصة بك في نموذج طلبك.
       • “قوانين حماية البيانات” يُقصد بها القوانين المطبقة على جمع ومعالجة البيانات الشخصية في الولايات القضائية ذات الصلة.
       • “حالة الاستبعاد” تحمل المعنى المنصوص عليه في القسم 4-3.
       • “الحساب الفرعي” يُقصد به الحساب الفرعي الذي نقدمه لك وفقًا لتقديرنا الخاص فيما يتعلق باشتراكك.
       • “الرسم (الرسوم)” يُقصد بها المبلغ الإجمالي المستحق عليك لشركة بروبرتي فايندر بموجب العقد على النحو المحدد في نموذج الطلب، ويمكن تقسيمه إلى دفعات دورية يجب عليك سدادها لنا بما في ذلك عند إنهاء عقد.
       • “حقوق الملكية الفكرية” يُقصد بها جميع براءات الاختراع وحقوق الاختراعات ونماذج المنفعة وحقوق النشر والحقوق المجاورة والعلامات التجارية والأسماء التجارية والشعارات وعلامات الخدمة والأسماء التجارية وأسماء الأعمال والنطاقات والحقوق في المظهر التجاري وحقوق التغليف وشكل السلعة وحقوق حسن النية أو رفع دعوى قضائية بسبب التقليد وحقوق المنافسة غير المشروعة والحقوق في التصاميم والحقوق في برامج الكمبيوتر وحقوق قاعدة البيانات والحقوق الطبوغرافية والحقوق المعنوية والحقوق في المعلومات السرية (بما في ذلك الدراية والأسرار التجارية) وأي حقوق ملكية فكرية أخرى، في كل حالة، سواء كانت مسجلة أو غير مسجلة، بما في ذلك جميع الطلبات الخاصة بهذه الحقوق وتجديدها أو توسيعها، وجميع الحقوق أو أشكال الحماية المماثلة أو المعادلة في أي جزء من العالم.
       • “الإعلان” يُقصد به المحتوى المتعلق بالعقار الذي تعرضه على منصاتنا.
       • “باقة الإعلانات” يُقصد بها العدد المحدد مسبقًا من الإعلانات (سواء كانت “ثابتة” أو “مميزة” أو “متكاملة” أو خليط منها) التي طلبتها، على النحو الموضح في نموذج الطلب الخاص بك؛
       • “مدة الإعلان” يُقصد بها الفترة التي سيتم خلالها عرض إعلانك على منصتنا.
       • “قسائم الإعلان” يُقصد به، في حالة باقة الإعلانات، عدد الإعلانات التي يمكنك عرضها على منصتنا على النحو المحدد في نموذج الطلب الخاص بك.
       • “الموقع (المواقع)” يُقصد به الموقع الفعلي المحدد في نموذج الطلب الخاص بك أو الموقع الذي نرى أنه يحق لك فيه الترويج لإعلانك.
       • “تطبيق الهاتف المحمول” يُقصد به تطبيق الهاتف المحمول الذي قامت شركة بروبرتي فايندر بتطويره وتشغيله بما في ذلك إصداراتها الإقليمية.
       • “نموذج الطلب” يُقصد به نموذج الطلب الذي يشير إلى (1) الخدمات المقدمة وفقًا لاشتراكك؛ (2) الرسوم المستحقة عليك؛ و(3) الشروط المادية الأخرى ذات الصلة باشتراكك.
       • “المنصة (المنصات)” يُقصد بها تطبيق الهاتف المحمول والموقع الإلكتروني وأي منصات أو ابتكارات تكنولوجية أخرى نستخدمها و/أو نديرها لتقديم الخدمات.
       • “المنتج (المنتجات)” يُقصد به الابتكار التكنولوجي الذي نمتلكه ونطوره لتقديم الخدمة (أو جزء منها) لك.
       • “وثائق المنتج” يُقصد بها الوثائق التي تحتوي على وصف ومواصفات كل خدمة من الخدمات.
       • “الباحثون عن عقارات” يُقصد به الزوار أو المستهلكين الذين يستخدمون المنصات لتصفح وشراء و/أو استئجار العقارات.
       • “الشروط والأحكام الخاصة بالمنتج” يُقصد بها الشروط والأحكام الإضافية التي تتعلق بمنتج و/أو خدمات محددة، بالإضافة إلى هذه الاتفاقية، التي تنطبق عليك وعلى اشتراكك.
       • “الخدمة (الخدمات)” يُقصد بها الخدمة (الخدمات) التي تقدمها بروبرتي فايندر على النحو المحدد في نموذج الطلب الخاص بك الموصوفة بالتفصيل في وثائق المنتج.
       • “نموذج الوكيل الحصري” يُقصد به النموذج المعتمد لدينا الذي يوقع عليه مالك العقار أو الممثل المعتمد لمالك العقار، حيث يمنحك أو يمنح وكيلك الحق الحصري في تسويق عقار محدد أو تأجيره أو بيعه.
       • “حقوق الإعلان الحصرية” يُقصد بها الحق الحصري لك أو لوكيلك في الاعلان عن عقار معين على النحو المنصوص عليه في نموذج الوكيل الحصري.
       • “الاشتراك” يُقصد به استحقاقك للخدمة (الخدمات)، ويخضع لدفع الرسوم وشروط العقد المبرم معك.
       • “زيادة الرصيد ” يُقصد به أي رصيد (أرصدة) إضافية تشتريها خلال مدة الرصيد، ليتم تفعيلها واستخدامها خلال مدة الرصيد.
       • “ترقية الرصيد” يُقصد بها ترقية باقة رصيدك وبالتالي زيادة الأرصدة المضافة في حسابك (والمبلغ المستحق عليك) خلال كل مدة ائتمان من مدة العقد المتبقية.
       • “المُستخِدم” يُقصد به الشخص الاعتباري (1) الذي صرحتَ له أنت باستخدام الخدمة؛ (2) الشخص الذي طلبتَ من أجله الخدمة؛ (3) الشخص الذي قمتَ بإنشاء معرف المستخدم وكلمة المرور من أجله، كجزء من اشتراكك.
       • “حساب المستخدم” يُقصد به الحساب الفرعي الذي قمتَ بإنشائه للمستخدمين لديك فيما يتعلق باشتراكك؛
       • “الموقع الإلكتروني” يُقصد بهhttps://www.propertyfinder.com  https://www.propertyfinder.ae، ويتضمن جميع النطاقات الإقليمية (ccTLDs) المسجلة لدى بروبرتي فايندر؛
       • “نحن” أو “لدينا” أو “بروبرتي فايندر” يُقصد بها الطرف المتعاقد المعني في بروبرتي فايندر (انظر القسم 15 أدناه) والشركات التابعة لها وفروعها والشركة القابضة وموظفيها ومسؤوليها ووكلائها و/أو الأطراف التي تم تعيينها؛
       • “أنت” أو “الخاص بك” أو “العميل” يُقصد به الشخص الموجه له هذه الوثيقة، الذي يكون إما وسيطًا أو وكيلًا عقاريًا مرخصًا؛ أو شركة وساطة عقارية مرخصة و/أو مطور و/أو مزود شقق فندقية، ويكون – وفقًا لعقدك – متلقي للخدمة (الخدمات).
       • “الشركات التابعة لك” يُقصد بها أي شركة أو شخص اعتباري آخر تابع لك، بما في ذلك الشركات التابعة لك والشركة القابضة والشركات التابعة والمكاتب الفرعية داخل مجموعتك وموظفيها ومسؤوليها ووكلائها والمتنازل لهم المسموح بهم.
       • فيما يتعلق بعقدك، يكون الطرف المتعاقد في بروبرتي فايندر وعنوانه والقانون الحاكم وآلية حل النزاعات معتمدًا على الموقع ويكون على النحو التالي:

       • الموقع	الطرف المتعاقد مع بروبرتي فايندر	عنواننا	القانون الحاكم	المحاكم ذات الولاية
         الإمارات العربية المتحدة	بروبرتي فايندر منطقة حرة – ذ.م.م	كما هو منصوص عليه في نموذج الطلب	انظر القسم 13 أعلاه	انظر القسم 13 أعلاه
         جمهورية مصر العربية	بروبرتي فايندر مصر ذ.م.م	كما هو منصوص عليه في نموذج الطلب	قوانين جمهورية مصر العربية	محاكم جمهورية مصر العربية
         دولة قطر	بي إف كيو بروبرتي فايندر ذ.م.م	كما هو منصوص عليه في نموذج الطلب	قوانين دولة قطر	محاكم دولة قطر
         مملكة البحرين	بي إف بي البحرين ذ.م.م	كما هو منصوص عليه في نموذج الطلب	قوانين مملكة البحرين	محاكم مملكة البحرين
         المملكة العربية السعودية	شركة بروبرتي فايندر ريل إست	كما هو منصوص عليه في نموذج الطلب	قوانين المملكة العربية السعودية	محاكم المملكة العربية السعودية

       • أنت تقر وتوافق على أنه يجوز لنا، وفقًا لتقديرنا الخاص ودون موافقتك التنازل عن حقوقنا والتزاماتنا بموجب العقد المبرم معك إلى أي عضو في مجموعة بروبرتي فايندر وفي هذه الحالة تستمر التزاماتك بموجب عقدك لصالح هذا العضو في مجموعة بروبرتي فايندر. 

أُبرمت شروط الوصول إلى واجهة برمجة التطبيقات الماثلة (يُشار إليها فيما يلي باسم “الاتفاقية“) وتُعتبر عقدًا مُلزمًا قانونًا بينك (سواء كنت فردًا أو كيانًا قانونيًا، ويُشار إليك فيما يلي باسم “المستخدم” أو “أنت” أو بضمير المخاطب) وبين شركة بروبرتي فايندر المنطقة الحرة-ذ.م.م (ويشار إليها فيما يلي باسم بروبرتي فايندر أو “نحن” أو بضمائر المتكلمين). 

تحكم هذه الاتفاقية إمكانية وصولك واستخدامك لواجهة برمجة التطبيقات المملوكة لنا، بالإضافة إلى الوثائق والبيانات المرتبطة بها، وذلك بهدف تسهيل التكامل مع منصتنا الخاصة بالإعلانات العقارية المبوبة.

بمجرد (1) الوصول إلى واجهة برمجة التطبيقات أو استخدامها؛ أو (2) النقر على زر “أوافق”؛ أو (3) التوقيع على نسخة من هذه الشروط، فإنك توافق على الالتزام بالشروط والأحكام المنصوص عليها في هذه الاتفاقية. وإذا كنت تبرم هذه الاتفاقية نيابةً عن شركة أو كيان قانوني آخر، فإنك تقر وتتعهد بأن لديك الصلاحية لإلزام هذا الكيان بالشروط والأحكام المنصوص عليها في هذه الاتفاقية.

1. التعريفات
   1. يشير مصطلح “العميل” إلى أي وكالة عقارية أو وكيل أو وسيط عقاري لديه اتفاقية سارية مع بروبرتي فايندر لإدراج العقارات على المنصة. ويشمل “المستخدم” بموجب هذه الاتفاقية كلاً من العميل، وموظفيه، ووكلائه، وسماسرته، وأي طرف من الغير يقوم بالوصول إلى واجهة برمجة التطبيقات نيابةً عن العميل.
   2. يشير مصطلح “نظام إدارة علاقات العملاء” إلى نظام إدارة علاقات العملاء الذي يطوره المستخدم أو الغير، أو المنصة التقنية التي يقوم المستخدم بإنشائها أو صيانتها أو استخدامها أو إدارتها للاتصال بواجهة برمجة التطبيقات.
   3. يشير مصطلح “العملاء المحتملون” إلى البيانات الشخصية، بما في ذلك تفاصيل الاتصال، للمستهلكين الذين يبدون اهتمامًا بالإعلانات، والتي تُشارك تفاصيلهم بشكل قانوني مع المستخدمين و/أو العملاء، بناءً على موافقة المستهلك.
   4. يشير مصطلح “الإعلانات” إلى إعلانات العقارات الرقمية المقدمة من المستخدمين و/أو العملاء أو نيابةً عنهم لنشرها على المنصة.
   5. يشير مصطلح “بي إف إكسبرت” إلى نظام إدارة علاقات العملاء المملوك لشركة بروبرتي فايندر والذي يمكّن المستخدمين و/أو العملاء من إدارة الإعلانات وتفاصيل الحساب.
   6. يشير مصطلح “المنصة” إلى منصة الإعلانات العقارية المبوبة الرقمية التي تملكها وتشغلها بروبرتي فايندر، بما في ذلك موقعها الإلكتروني وتطبيقها على الهاتف المحمول وبنيتها التحتية الخلفية.
   7. يشير مصطلح “واجهة برمجة التطبيقات” إلى واجهة برمجة التطبيقات المملوكة لشركة بروبرتي فايندر، بما في ذلك جميع الوثائق والمواصفات الفنية المصاحبة التي يتم توفيرها للمستخدم لأغراض التكامل.
   8. يشير مصطلح “المواصفات” إلى وثائق التكامل الفني والأداء المتاحة للمستخدم لتسهيل ربط واجهة برمجة التطبيقات بنظام إدارة علاقات العملاء.
   9. يشير مصطلح “التكامل” إلى، على سبيل المثال لا الحصر، تهيئة ونشر نظام المستخدم بما يمكّن من، على سبيل المثال لا الحصر،  نشر الإعلانات على المنصة واستقبال العملاء المحتملين منها عبر واجهة برمجة التطبيقات.
   10. يشير مصطلح “النشاط الضار” إلى، على سبيل المثال لا الحصر، الأنشطة التي تدخل فيروسات، أو محاولات الوصول غير المصرح به، أو التحميل الزائد على الأنظمة، أو تعطيل أو إضعاف أداء واجهة برمجة التطبيقات أو المنصة.
   11. يشير مصطلح “المستخدم” إلى أي شخص أو كيان قانوني يصل إلى واجهة برمجة التطبيقات و/أو يستخدمها، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر، العميل (بما في ذلك موظفيه، ووكلائه، وسماسرته، وأي طرف تابع له من الغير)، أو مزود خدمة نظام إدارة علاقات العملاء، و/أو المتخصص في تكامل الأنظمة الذي يربط نظام إدارة علاقات العملاء بواجهة برمجة تطبيقات بروبرتي فايندر.
2. ترخيص واستخدام واجهة برمجة التطبيقات 
   1. مقابل موافقة المستخدم على الالتزام بهذه الاتفاقية، تمنح بروبرتي فايندر المستخدم ترخيصًا غير قابل للنقل، وغير حصري، وقابل للإلغاء، ومعفى من الرسوم من أجل: 
      • استخدام المواصفات لغرض وحيد وهو تطوير عملية التكامل مع المنصة ومعالجتها.
      • الوصول إلى واجهة برمجة التطبيقات واستخدامها، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، إرسال الإعلانات واستقبال العملاء المحتملين وفقًا لما تسمح به هذه الاتفاقية.
   2. يحق للمستخدم: 
      • استلام واستخدام أي وثائق فنية تكميلية تقدمها بروبرتي فايندر لإصلاح الأخطاء أو إجراء التحسينات.
   3. لا يجوز للمستخدم: 
      • استخدام واجهة برمجة التطبيقات أو المواصفات أو أي بيانات بطريقة تنتهك حقوق الملكية الفكرية لشركة بروبرتي فايندر أو للغير أو تخالف القانون.
      • إجراء هندسة عكسية أو فك أو تفكيك أو نسخ أو استغلال واجهة برمجة التطبيقات أو المواصفات تجاريًا.
      • التدخل في وظائف المنصة أو واجهة برمجة التطبيقات أو إعاقتها أو محاولة الوصول غير المصرح به إليها.
      • تقديم أي تعهدات أو ضمانات للعملاء أو الغير بخصوص أنظمة بروبرتي فايندر أو واجهة برمجة التطبيقات أو المنصة دون الحصول على موافقة خطية من الشركة.
      • منح ترخيص من الباطن باستخدام واجهة برمجة التطبيقات لأي طرف من الغير. وبناءً على ذلك، لا يجوز للمستخدم إنشاء أي واجهة برمجة تطبيقات تعمل في الأساس بنفس طريقة عمل واجهات برمجة التطبيقات وعرضها للاستخدام من خلال الغير؛
      • القيام بأي عمل بنية إدخال أي فيروسات، أو ديدان حاسوبية، أو عيوب، أو أحصنة طروادة، أو برمجيات خبيثة، أو أي عناصر ذات طبيعة تدميرية إلى منصة بروبرتي فايندر أو منتجاتها أو خدماتها؛
      • التشويش على واجهات برمجة التطبيقات أو الخوادم أو الشبكات التي توفرها أو تعطيلها؛
      • الوصول إلى واجهة برمجة التطبيقات أو استخدامها لأي أغراض تتعلق بقياس الأداء، أو التحليل التنافسي، أو تطوير أي منصة أو تطبيق أو خدمة منافسة؛
      • استنساخ أي جزء من واجهة برمجة التطبيقات، أو تعديله، أو إنشاء أعمال مشتقة منه، أو توزيعه؛
      • الإدلاء بأي تصريح يتعلق باستخدامه لواجهة برمجة التطبيقات يوحي بوجود شراكة مع بروبرتي فايندر، أو رعاية منها، أو تأييد من جانبها، دون الحصول على موافقتنا الكتابية المسبقة.
   4. يلتزم المستخدم بما يلي:
      • استخدام واجهة برمجة التطبيقات مع الالتزام الصارم بأحكام هذه الاتفاقية؛
      • ضمان عدم إساءة استخدام واجهة برمجة التطبيقات أو استخدامها بأي طريقة قد تهدد سلامة المنصة أو أمنها أو أدائها؛
      • عرض أي إشعارات إسناد نطلبها وفقاً لما هو موضح في وثائق واجهة برمجة التطبيقات.
   5. يجوز لشركة بروبرتي فايندر تحديث واجهة برمجة التطبيقات أو المواصفات في أي وقت، وعليها بذل جهود معقولة لإبلاغ المستخدم بالتغييرات التي تؤثر جوهريًا على عملية التكامل مع المنصة. ويعتبر استمرار الاستخدام بعد هذه التحديثات قبولًا لها.
   6. تحتفظ بروبرتي فايندر بالحق في تعليق أو تقييد وصول المستخدم إلى واجهة برمجة التطبيقات وفقًا لتقديرها الخاص، بما في ذلك (على سبيل المثال لا الحصر) في حال خرق المستخدم لهذه الاتفاقية، أو إخفاق عملية التكامل في تلبية المعايير الفنية أو الأمنية، أو عندما يشكل استخدام المستخدم تهديدًا للمنصة.
   7. يتعين على المستخدم تحديد جميع العملاء المحتملين المستلمين من شركة بروبرتي فايندر في نظام إدارة علاقات العملاء، كعملاء محتملين تم استلامهم من بروبرتي فايندر، مع ضمان أن يكون هذا التحديد مرئيًا لجميع الوكلاء والوسطاء والمسؤولين ومديري الحسابات لدى المستخدم، بمن فيهم العميل. ولا يجوز لك دمج أو خلط أو ربط أي عميل محتمل تم استلامه من شركة بروبرتي فايندر مع أو ضمن مجموعة من العملاء المحتملين الذين تلقيتهم من منصة تابعة للغير.
3. حقوق الملكية الفكرية 
   1. تحتفظ شركة بروبرتي فايندر ومرخصوها بكامل الحقوق والملكية والمصلحة في واجهة برمجة التطبيقات، والمنصة، و”بي إف إكسبرت”، والإعلانات، والعملاء المحتملين، والمواصفات، وجميع حقوق الملكية الفكرية المرتبطة بأي منها. ولا تُمنح أي حقوق باستثناء ما هو منصوص عليه صراحةً في هذه الاتفاقية.
   2. يتعهد المستخدم بألا يقوم، وأن يضمن عدم قيام الشركات التابعة له وعملائه بما يلي: 
      • إجراء هندسة عكسية أو نسخ أو استخدام أي جزء من واجهة برمجة التطبيقات أو المنصة أو المواصفات إلا وفقًا لما هو مصرح به.
      • محاولة استنساخ أو تقليد أو منافسة أي جزء من المنصة.
      • التحايل على أي قيود وصول أو محاولة الحصول على بيانات تتجاوز ما تسمح به هذه الاتفاقية.
4. المحتوى
   1. المحتوى الذي يمكن الوصول إليه عبر واجهات برمجة التطبيقات الخاصة بنا: قد تحتوي واجهات برمجة التطبيقات الخاصة بنا على بعض المحتوى خاصة بالغير (مثل النصوص، أو الصور، أو مقاطع الفيديو، أو الملفات الصوتية، أو البرمجيات). يقع هذا المحتوى تحت المسؤولية الحصرية للشخص الذي يتيحه. يجوز لنا في بعض الأحيان مراجعة المحتوى لتحديد ما إذا كان غير قانوني أو ينتهك سياساتنا أو هذه الاتفاقية، كما يجوز لنا إزالة المحتوى أو رفض عرضه. وأخيراً، قد يخضع المحتوى الذي يمكن الوصول إليه عبر واجهات برمجة التطبيقات الخاصة بنا لحقوق الملكية الفكرية، وفي هذه الحالة، لا يجوز لكم استخدامه ما لم تحصلوا على ترخيص بذلك من مالك ذلك المحتوى أو ما لم يكن ذلك مسموحاً به بموجب القانون. قد يكون وصولكم إلى المحتوى المقدم عبر واجهة برمجة التطبيقات مقيداً أو محدوداً أو خاضعاً للفلترة وفقاً للقوانين واللوائح والسياسات المعمول بها.
   2. تقديم المحتوى: تسمح بعض واجهات برمجة التطبيقات الخاصة بنا بتقديم المحتوى. وللغرض الحصري المتمثل في تمكيننا من توفير واجهات برمجة التطبيقات (والخدمات ذات الصلة) وتأمينها وتحسينها، وفقط بما يتوافق مع سياسة الخصوصية الخاصة بنا، فإنكم تمنحوننا ترخيصاً دائماً، وغير قابل للإلغاء، ومن أي مكان في العالم، وقابلاً للترخيص من الباطن، ومعفى من رسوم الامتياز، وغير حصري “باستخدام” المحتوى المقدم أو المنشور أو المعروض إلى واجهات برمجة التطبيقات أو من خلالها. ويُقصد بمصطلح “الاستخدام” استخدام، واستضافة، وتخزين، وتعديل، ونقل، ونشر ذلك المحتوى. قبل تقديمكم المحتوى إلى واجهات برمجة التطبيقات الخاصة بنا، يتعين عليكم ضمان امتلاككم للحقوق اللازمة (بما في ذلك الحقوق اللازمة من المستخدمين النهائيين التابعين لكم) لمنحنا هذا الترخيص.
   3. استرداد المحتوى: عند الحصول على محتوى غير عام عائد لشخص أو جهة ما (بما في ذلك بياناته الشخصية) عبر واجهات برمجة التطبيقات، لا يجوز لكم كشف ذلك المحتوى لأي طرف من الغير دون الحصول على موافقة صريحة ومسبقة (“opt-in”) من ذلك الشخص أو الجهة.
   4. القيود المفروضة على المحتوى: ما لم يسمح مالك المحتوى أو القانون المعمول به صراحةً بذلك، لا يجوز لكم، ولا يجوز للآخرين ممن يتصرفون نيابة عنكم، القيام بما يلي بالمحتوى الوارد من واجهات برمجة التطبيقات:
      • جمع المحتوى آلياً، أو بناء قواعد بيانات، أو إنشاء نسخ دائمة منه بأي طريقة أخرى، أو الاحتفاظ بنسخ مخبأة مؤقتاً لفترة أطول مما تسمح به ترويسة ذاكرة التخزين المؤقت cache header؛
      • نسخ المحتوى، أو ترجمته، أو تعديله، أو إنشاء عمل مشتق منه، أو بيعه، أو تأجيره، أو إعارته، أو نقله، أو توزيعه، أو عرضه علناً، أو ترخيصه من الباطن لأي طرف من الغير؛
      • تحريف مصدر المحتوى أو ملكيته؛ أو
      • إزالة، أو طمس، أو تغيير أي إشعارات خاصة بحقوق النشر أو العلامات التجارية أو حقوق الملكية الأخرى؛ أو تزييف أو حذف أي إشعارات إسناد للمؤلف، أو إشعارات قانونية، أو أي علامات أخرى تدل على أصل أو مصدر المادة.
5. معالجة البيانات ونقلها 
   1. فيما يتعلق بالإعلانات المقدمة عبر واجهة برمجة التطبيقات، يكون العميل هو المتحكم في البيانات، وتكون شركة بروبرتي فايندر هي الجهة القائمة على معالجة البيانات.
   2. فيما يتعلق ببيانات العملاء المحتملين المنقولة إلى المستخدم، تكون شركة بروبرتي فايندر هي المتحكم في البيانات، ويكون المستخدم هو الجهة القائمة على معالجة البيانات.
   3. يتعين على المستخدم معالجة البيانات الشخصية التي يتم الحصول عليها عبر واجهة برمجة التطبيقات فقط وفقًا لما تسمح به هذه الاتفاقية وبما يتوافق مع تشريعات حماية البيانات المعمول بها.
   4. يلتزم المستخدم بتطبيق التدابير الفنية والتنظيمية المناسبة لضمان مستوى أمان يتناسب مع المخاطر، بما في ذلك: 
      • إضفاء طابع الاسم المستعار وتشفير البيانات الشخصية.
      • القدرة على ضمان سرية الأنظمة وسلامتها ومرونتها بشكل مستمر.
      • القدرة على استعادة توافر البيانات والوصول إليها في حالة وقوع حادث.
      • اختبار وتقييم فعالية هذه التدابير بانتظام.
6. المتطلبات الأمنية 
   1. يتعين على المستخدم تطبيق وتوفير ضمانات إدارية ومادية وفنية مناسبة مصممة لضمان سرية وتكامل وتوافر جميع البيانات التي يتم الوصول إليها أو معالجتها من خلال واجهة برمجة التطبيقات، ولحماية هذه البيانات من الوصول أو الكشف أو التغيير أو الإتلاف غير المصرح به.
   2. يلتزم المستخدم بما يلي: 
      • تأمين تطبيقه وأنظمته وبياناته من الانتهاك أو الاختلاس أو السرقة أو سوء الاستخدام.
      • منع إدخال أي فيروسات أو أخطاء برمجية أو ثغرات أمنية إلى المنصة.
      • الامتثال للبروتوكولات الأمنية التي تبلغ بها بروبرتي فايندر من وقت لآخر.
      • الامتناع عن أي نشاط ضار، بما في ذلك استخلاص البيانات، أو إنشاء الرسائل الاقتحامية، أو إساءة استخدام استدعاءات واجهة برمجة التطبيقات.
   3. بناءً على طلب خطي من بروبرتي فايندر، يتعين على المستخدم وعلى نفقته الخاصة تعيين مدقق خارجي مستقل (توافق عليه شركة بروبرتي فايندر) لإجراء تقييم أمني لبنيته التحتية المستخدمة فيما يتعلق بواجهة برمجة التطبيقات، وتقديم نسخة كاملة من تقرير التدقيق في غضون ثلاثين (30) يومًا تقويميًا من تاريخ الطلب.
7. التعليق والإنهاء 
   1. يجوز لشركة بروبرتي فايندر تعليق أو إنهاء إمكانية وصول المستخدم إلى واجهة برمجة التطبيقات دون تحمل أي مسؤولية في الحالات التالية: 
      • خرق المستخدم لأي شرط من الشروط المنصوص عليها في هذه الاتفاقية.
      • اعتقاد بروبرتي فايندر بشكل معقول أن وصول المستخدم يهدد أمن أو سلامة المنصة.
      • إخفاق المستخدم في الامتثال للمتطلبات الفنية أو طلبات الترقية.
      • انخراط المستخدم في استخدام غير مصرح به أو غير قانوني لواجهة برمجة التطبيقات أو المنصة.
   2. في حالة الإنهاء:
      • تتوقف جميع التراخيص وحقوق الوصول الممنوحة للمستخدم بموجب هذه الاتفاقية بأثر فوري.
      • يتوقف المستخدم عن استخدام واجهة برمجة التطبيقات ويتلف أو يعيد أي نسخ من المواصفات أو وثائق واجهة برمجة التطبيقات.
      • يظل المستخدم مسؤولاً مسؤولية كاملة عن أي أفعال أو امتناع عن فعل.
      • يلتزم المستخدم بتعويض شركة بروبرتي فايندر عن أي خسائر أو مطالبات أو التزامات تنشأ عن هذا التعليق أو الإنهاء.
8. الرسوم والمصاريف 
   1. تتوفر إمكانية الوصول إلى الميزات القياسية لواجهة برمجة التطبيقات ودعم الانتقال القياسي بشكل مجاني في الوقت الحالي. ومع ذلك، تحتفظ شركة بروبرتي فايندر، وفقًا لتقديرها المطلق، بالحق في فرض رسوم مقابل إمكانية الوصول إلى واجهة برمجة التطبيقات، أو مقابل أي خدمات إضافية تُقدم للمستخدم، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر: 
      • أعمال التطوير المخصصة.
      • الميزات المخصصة.
      • خدمات الدعم المعززة.
      • الوظائف الإضافية أو خدمات البيانات.
   2. لا تُقدم أي خدمة تستوجب رسومًا إلا بعد الإخطار بها خطيًا والاتفاق عليها بشكل متبادل بين الطرفين. وما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك خطيًا، تكون جميع هذه الرسوم مستحقة الدفع في غضون ثلاثين (30) يومًا من تاريخ إصدار الفاتورة.
9. مسؤولية الطرف الثالث
   1. يتعين على المستخدم أن يضمن أن أي طرف من الغير يقوم بالوصول إلى واجهة برمجة التطبيقات أو استخدامها نيابةً عنه (ويشمل ذلك مزودي خدمة إدارة علاقات العملاء، أو مقدّمي خدمات التكامل البرمجي، أو مطوري الأنظمة المخصصة) يمتثل لشروط هذه الاتفاقية. ويظل المستخدم مسؤولاً مسؤولية كاملة عن أي مخالفة لهذه الاتفاقية يرتكبه أي طرف من الغير، كما لو أن المستخدم نفسه وقع في هذه المخالفة. ويحق لبروبرتي فايندر، وفقاً لتقديرها المطلق، اتخاذ إجراءات إنفاذ مباشرة ضد طرف الغير أو ضد المستخدم.
10. التعويض 
    • يلتزم المستخدم بتعويض شركة بروبرتي فايندر والشركات التابعة لها ومديريها ومسؤوليها وموظفيها ووكلائها والدفاع عنهم وحمايتهم من وضد أي وجميع المطالبات والأضرار والخسائر والالتزامات والتسويات والتكاليف والنفقات (بما في ذلك أتعاب المحاماة المعقولة) التي تنشأ عن أو تتعلق بـ: 
      • أي خرق من جانب المستخدم (أو في حالة العميل، أي طرف من الغير يتصرف نيابةً عنه) لهذه الاتفاقية ؛
      • أي استخدام أو وصول أو معالجة غير مصرح بها أو غير قانونية للبيانات عبر واجهة برمجة التطبيقات.
      • أي مطالبات من الغير (بما في ذلك تلك المقدمة من العملاء) تنشأ عن أو تتعلق بوصول المستخدم إلى واجهة برمجة التطبيقات أو استخدامه لها أو لتكامله.
11. السرية
    1. إن بيانات الاعتماد (مثل كلمات المرور، والمفاتيح، ومعرّفات العميل) مُعدّة لاستخدامكم حصراً ولتحديد هويتكم دون سواكم. وعليه، يتعين عليكم المحافظة على سريتها، وبذل الجهود المعقولة للحيلولة دون قيام أي مستخدم آخر باستخدامها. ويُحظر حظراً باتاً تضمين بيانات الاعتماد هذه في أي مشاريع مفتوحة المصدر.
    2. يوافق كل طرف على التعامل بسرية تامة مع جميع المعلومات التي يفصح عنها الطرف الآخر فيما يتعلق بهذه الاتفاقية والتي يتم تمييزها أو فهمها بشكل معقول على أنها سرية، بما في ذلك المواصفات الفنية، ووثائق واجهة برمجة التطبيقات، والعمليات التجارية، وتفاصيل الأسعار.
    3. يلتزم الطرف المتلقي بعدم الكشف عن هذه المعلومات السرية للغير وعدم استخدامها لأي غرض آخر غير ممارسة الحقوق أو أداء الالتزامات بموجب هذه الاتفاقية.
    4. تظل التزامات السرية هذه سارية لمدة خمس (5) سنوات من تاريخ إنهاء هذه الاتفاقية أو انتهاء صلاحيتها.
12. تحديد المسؤولية 
    1. باستثناء ما هو منصوص عليه صراحةً في الشروط، فإن بروبرتي فايندر ومورديها لا يقدمون أي تعهدات محددة بشأن واجهات برمجة التطبيقات. فعلى سبيل المثال، لا نقدم أي التزامات بشأن المحتوى الذي يتم الوصول إليه عبر واجهات برمجة التطبيقات، أو الوظائف المحددة لها، أو موثوقيتها، أو توافرها، أو ملائمتها لاحتياجاتكم. إننا نقدم واجهات برمجة التطبيقات “بحالتها الراهنة”.  ويتحمل المستخدم المسؤولية الكاملة عن عمليات دمج واستخدام واجهة برمجة التطبيقات، ويقر بأنها تُقدَّم له “بحالتها الراهنة” و”حسب توافرها”، دون أي ضمانات، سواء كانت صريحة أو ضمنية.
    2. يقر المستخدم بأن مسؤولية التحقق من توافق واجهة برمجة التطبيقات والمواصفات وأي خدمات تجريبية مع متطلباته الفردية تقع على عاتقه وحده، نظرًا لأنها لم تُطوَّر خصيصًا لتلبية تلك المتطلبات.
    3. لن تكون شركة بروبرتي فايندر مسؤولة تجاه المستخدم عن: 
       • أي خسارة غير مباشرة أو تبعية.\
       • خسارة الأرباح أو المبيعات أو الأعمال أو الإيرادات.
       • فقدان أو تلف البيانات.
       • توقف الأعمال أو خسارة المدخرات المتوقعة.
       • خسارة الشهرة أو السمعة.
       • أي خسائر تتعلق بالخدمات التجريبية.
    4. لا يتجاوز الحد الأقصى لمجمل مسؤولية شركة بروبرتي فايندر الناشئة عن هذه الاتفاقية أو المتعلقة بها، مبلغ عشرة آلاف درهم إماراتي (10,000 درهم).
    5. لا يوجد في هذه الاتفاقية ما يحد أو يستثني المسؤولية عن: 
       • الوفاة أو الإصابة الشخصية الناجمة عن الإهمال.
       • الاحتيال أو التحريف الاحتيالي.
       • أي مسؤولية أخرى لا يمكن استثناؤها بموجب القانون المعمول به.
13. الخدمات التجريبية
    1. يجوز لشركة بروبرتي فايندر، من وقت لآخر، أن تعرض إمكانية الوصول إلى خدمات أو ميزات أو وظائف قيد التطوير ومصنفة على أنها تجريبية أو أولية أو (“اختبارية”).
    2. يُعد استخدام الخدمات التجريبية طوعيًا ويخضع لتقدير المستخدم وحده. تُقدم الخدمات التجريبية على أساس “كما هي” و”حسب توافرها”، وقد تحتوي على أخطاء أو تكون غير مكتملة.
    3. يلتزم المستخدم بما يلي: 
       • تقديم الملاحظات أو تقارير الأخطاء أو اقتراحات التحسين عند الطلب.
       • عدم الكشف عن أي معلومات تتعلق بالخدمات التجريبية للغير دون موافقة خطية مسبقة.
       • التنازل عن جميع الحقوق والملكية والمصلحة في أي ملاحظات أو اقتراحات لصالح شركة بروبرتي فايندر.
    4. تحتفظ شركة بروبرتي فايندر بالحق في تعليق أو سحب الخدمات التجريبية في أي وقت، بموجب إشعار يفيد ذلك أو دونه، ولن تكون مسؤولة عن أي خسارة أو انقطاع أو مشكلات بيانات ناجمة عن هذا السحب.
14. القانون الحاكم والاختصاص القضائي 
    1. يُحال أي نزاع ينشأ عن هذه الاتفاقية أو يتعلق بها، بما في ذلك أي مسألة تتعلق بوجودها، أو صحتها، أو إنهائها، إلى التحكيم ويُسوى نهائياً من خلاله بموجب قواعد التحكيم الخاصة بمركز دبي للتحكيم الدولي، وهي القواعد التي تعتبر مُدمجة بالإشارة في هذا البند. ويكون عدد المحكّمين محكماً واحداً. ويكون مقر التحكيم في دبي. وتكون اللغة المستخدمة في إجراءات التحكيم هي اللغة الإنجليزية. ويكون القانون الواجب التطبيق على هذه الاتفاقية هو القانون الموضوعي لمركز دبي المالي العالمي.
15. أحكام عامة 
    1. التعديلات: يجوز لشركة بروبرتي فايندر تحديث أو تعديل هذه الاتفاقية من وقت لآخر من خلال تقديم إشعار خطي مسبق يفيد ذلك إلى المستخدم. ويشكل استمرار استخدام المستخدم لواجهة برمجة التطبيقات بعد الإشعار المذكور أعلاه قبولاً منه للشروط المحدثة والمعدلة.
    2. التنازل: يجوز لشركة بروبرتي فايندر التنازل عن حقوقها أو التزاماتها بموجب هذه الاتفاقية أو نقلها دون موافقة المستخدم. ولا يجوز للمستخدم التنازل عن حقوقه أو نقلها دون موافقة خطية مسبقة من شركة بروبرتي فايندر.
    3. القوة القاهرة: لن تتحمل شركة بروبرتي فايندر مسؤولية أي تأخير أو إخفاق في الأداء بسبب أي سبب خارج عن سيطرتها المعقولة، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر، القضاء والقدر، أو انقطاع الإنترنت، أو الاضطرابات المدنية، أو التغييرات في القانون.
    4. شمولية الاتفاق: تشكل هذه الاتفاقية كامل الاتفاق المُبرم بين الطرفين فيما يتعلق بموضوعها وتحل محل جميع المفاوضات أو التفاهمات أو الاتفاقيات السابقة، سواء كانت خطية أو شفهية.
    5. التنازل وقابلية الفصل: 
       • لا يُعتدّ بأي تنازل ما لم يتم توثيقه خطيًا، كما أن التنازل عن إخلال معين لا يُعدّ تنازلاً عن أي خروقات أخرى.
       • إذا اعتبر أي حكم من أحكام هذه الاتفاقية غير قانونيًا أو غير قابلًا للتنفيذ، تظل الأحكام المتبقية سارية المفعول بالكامل.

شروط وأحكام PF Expert

باستخدام ميزات PF Expert ، توافق أنت والكيان القانوني الذي تستخدم PF Expert بالنيابة عنه على هذه الشروط والأحكام (” الشروط “). يجب قراءة هذه الشروط جنبًا إلى جنب مع Property Finder Customer Agreement أي شروط وأحكام أخرى وافقت عليها أو تطبقها على اشتراكك. أنت تقر لنا أنك قادر قانونيًا على إبرام العقود (على سبيل المثال ، لست قاصرًا). إذا كنت تقبل هذه الشروط نيابة عن كيان ، فأنت تقر لنا بأن لديك السلطة القانونية لإلزام هذا الكيان.

تحكم هذه الشروط وصولك إلى PF Expert واستخدامك له وجميع ميزاته وخدماته. تشكل هذه الشروط اتفاقية بين الكيان المتعاقد مع Property Finder (والمشار إليه لاحقًا باسم ” Property Finder ” نحن ” أو ” نا ” أو ” خاصتنا “) وأنت أو الكيان الذي تمثله (” أنت ” أو ” الخاص بك “). الكيان المتعاقد مع Property Finder هو نفسه الموجود في العقد الخاص بك.

تسري هذه الشروط عند النقر فوق الزر ” أنا زر موافق أو ” قبول ” أو خانة اختيار مقدمة مع هذه الشروط أو ابدأ في استخدام النظام ، أيهما أسبق (” فعال التاريخ “).

1. تعريفات
   • في هذه الشروط ، يكون للكلمات المكتوبة بأحرف كبيرة المعنى المحدد لها بموجب Property Finder Customer Agreement ، ما لم يتم تحديدها على النحو التالي:
   • ” خدمات بيتا ” الخدمات أو الميزات أو الوظائف التي قد نوفرها لك لتجربتها ، والتي قد نقوم بتعيينها كإصدار تجريبي أو تجريبي أو محدود أو معاينة مطور أو غير إنتاج أو تقييم أو وصف مشابه .
   • ” التوثيق ” يعني الوثائق والأدلة التي توفر معلومات حول وظائف الخدمة وموقع خبراء PF وتطبيق خبراء PF.
   • “ تطبيق خبير PF ” يعني تطبيق الهاتف المحمول الذي طورناه ونمتلكه ، والذي من خلاله يمكنك الوصول إلى الخدمة واستخدامها.
   • ” موقع ويب خبير PF ” يعني موقع الويب الخاص بنا الموجود على www.expert.propertyfinder.ae ونطاقاته الإقليمية (ccTLDs) ، والتي يمكنك من خلالها الوصول إلى الخدمة واستخدامها.
   • ” الخدمة ” تعني خدمة برنامج CRM ، المعروفة باسم خبير PF ، والتي تم تطويرها وامتلاكها وتشغيلها من قبلنا.
   • ” النظام ” بشكل جماعي الخدمة وأي خدمة بيتا وموقع ويب خبير PF وتطبيق ووثائق خبير PF.
2. منح الترخيص
   1. عند موافقتك على هذه الشروط ، نمنحك حقًا غير حصري وغير قابل للتحويل وغير قابل للتنازل عنه وغير قابل للترخيص من الباطن وقابل للإلغاء ومحدود وترخيص للوصول إلى النظام واستخدامه خلال مدة العقد فقط لأغراض إدارة عمل . لا يتم منحك أي حقوق بخلاف ما هو منصوص عليه صراحةً في هذه الشروط.
   2. أنت تمنحنا بموجب هذا ترخيصًا عالميًا ودائمًا وخاليًا من حقوق الملكية لاستضافة ونشر وبث بياناتك والمحتوى ، بما في ذلك أي رمز برنامج تم إنشاؤه بواسطتك أو من أجلك باستخدام خدماتنا ، حسب الضرورة المعقولة بالنسبة لنا لتقديم الخدمات وفقًا بهذه الشروط.
   3. باستخدام الخدمة ، فإنك تمنحنا ترخيصًا غير قابل للإلغاء ، على مستوى العالم ، وخالي من حقوق الملكية للتسويق ، وإعادة الإنتاج ، والعرض ، والنشر ، والنسخ ، والمشاركة ، والترخيص لأشخاص آخرين واستخدام المحتوى (أو البيانات أو المعلومات الأخرى المستمدة منها) . يجب أن يظل هذا الترخيص ساريًا بعد إنهاء العقد. أنت توافق على أنه ما لم يكن مطلوبًا بموجب القوانين المعمول بها ، لن نكون مطالبين بتعريفك كمصدر للمحتوى في أي وسيط يتم من خلاله نشر أو عرض المحتوى أو أي مشتق منه.
3. مسؤولياتك والتزاماتك
   1. أنت مسؤولون وحدهم عن : 
      • جميع الأنشطة التي تحدث تحت حساباتك وحسابات المستخدم الخاصة بك.
      • خلق الأمن والحفاظ على سرية ، كلمات المرور الخاصة بك وكلمات مرور المستخدم الخاصة بك .
      • المحتوى والبيانات التي تقدمها أنت أو المستخدمون إلى النظام ومن خلاله .
      • إعداد وتحديث وحماية وتعديل ملف التعريف والتفضيلات الخاصة بك للنظام ، وتحديد حقوق وصول المستخدمين إلى النظام .
      • الوصول إلى الخدمة واستخدامها من قبل موظفيك ووكلائك .
      • تأكد من أن جميع موظفيك ووكلائك الذين يستخدمون النظام مدربون بشكل صحيح ولا ينتهكون الشروط المحددة.
      • منع الوصول غير المصرح به إلى النظام أو استخدامه ، والإخطار لنا على الفور من أي استخدام غير مصرح به . 
      • الامتثال لجميع القوانين السارية ، بما في ذلك قوانين حماية البيانات .
   2. أنت توافق على عدم:
      • جعل النظام متاحًا أو عرض النظام لأي طرف ثالث ، بما في ذلك مشاركة كلمة المرور وبيانات اعتماد تسجيل الدخول.
      • استخدام أي محتوى ورؤى تم الحصول عليها من خلال النظام لأي غرض تجاري .
      • إرسال بريد عشوائي أو رسائل غير مرغوب فيها مماثلة .
      • إرسال أو تخزين مواد منتهكة أو فاحشة أو تهديدية أو تشهيرية أو تشهيرية أو غير قانونية .
      • تثبيت أو إرسال أو تخزين فيروسات أو تعليمات برمجية أو ملفات أو نصوص أو وكلاء أو برامج ضارة أو ضارة أخرى .
      • التدخل في أو تعطيل سلامة أو أداء النظام أو شبكاتنا.
      • استخدام S ystem لانتهاك حقوق الملكية الفكرية الخاصة بنا أو حقوق الملكية الفكرية لأي طرف ثالث .
   3. أنت مسؤولون وحدهم عن تأمين جميع المعدات والبرامج والخدمات اللازمة لاستخدام النظام وتوفيرها وصيانتها وترقيتها واستبدالها (بما في ذلك ، على سبيل المثال لا الحصر ، اتصال الإنترنت وأجهزة الكمبيوتر والأجهزة اللوحية والهواتف الذكية). ليس لدينا أي التزام أو مسؤولية من أي نوع فيما يتعلق بهذه المعدات أو البرامج أو الخدمات.
   4. إذا طلب منا طرف ثالث إزالة المحتوى أو البيانات ، أو تلقي معلومات أو إشعارًا بأن المحتوى أو البيانات المقدمة لك أو بواسطتك قد تنتهك القانون المعمول به أو حقوق الطرف الثالث ، أو تلقي طلب موضوع البيانات بموجب لائحة حماية البيانات المعمول بها ، قد نخطرك بذلك ، وفي مثل هذه الحالة ، سيُطلب منك إزالة هذا المحتوى أو البيانات على الفور من النظام و / أو الحساب. إذا لم تتخذ إجراءً مطلوبًا فوريًا وحل المشكلة ، فإننا نحتفظ بالحق في تعطيل المحتوى أو البيانات المطبقة أو استخدامك الإضافي للخدمات حتى يتم حل الانتهاك المحتمل ، ونقتنع بذلك.
4. مسؤولياتنا 
   1. سنجعل الخدمات والمحتوى متاحين لك وفقًا لهذه الشروط وعقدك ، بالإضافة إلى توفير الدعم القياسي المعمول به للخدمات. سنبذل جهودًا معقولة تجاريًا لإتاحة الخدمات عبر الإنترنت ، باستثناء: ( 1 ) التوقف المخطط له (الذي سنقدم إشعارًا إلكترونيًا مسبقًا) ، و (2) أي عدم توفر ناتج عن ظروف خارجة عن سيطرتنا المعقولة ، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر إلى ، بحكم الله ، أو فعل حكومي ، أو فيضان ، أو حريق ، أو زلزال ، أو اضطرابات مدنية ، أو عمل إرهابي ، أو إضراب أو مشكلة عمالية أخرى (بخلاف تلك التي تشمل موظفينا) ، أو وباء أو وباء ، أو فشل مزود خدمة الإنترنت أو مزود المرافق الأخرى أو تأخير هجوم رفض الخدمة أو صعوبات تقنية أخرى.
5. ملكية النظام
   1. أنت تقر وتوافق على ما يلي:
      • النظام (بما في ذلك ، على سبيل المثال لا الحصر ، البرنامج والتكنولوجيا المدمجة في النظام الأساسي) هو ملكنا الوحيد والحصري .
      • مع مراعاة الحقوق المحدودة الممنوحة صراحةً بموجب هذه الشروط ، فإننا نحتفظ بجميع الحقوق والملكية والمصلحة في النظام ، بما في ذلك جميع حقوق الملكية الفكرية ذات الصلة.
      • نحن المالك الوحيد والحصري لجميع التحديثات والتحسينات والتحسينات والمراجعات والتعديلات والإصدارات والإصدارات الجديدة والإصلاحات والتصحيحات والأعمال المشتقة من النظام .
      • نحن المالك الوحيد والحصري لجميع أدلة المشغل والمستخدم ، ومواد التدريب ، والأدلة ، والقوائم ، والرسومات ، والتقارير ، والأوصاف ، والمواصفات التي تصف أداء هذه التطبيقات ووظائفها وتشغيلها واستخدامها ، وغيرها من الوثائق الداعمة المتعلقة بـ النظام بأي شكل مسجل .
      • نحن المالك الوحيد والحصري لجميع عمليات الدمج أو التخصيصات أو المكونات أو الوحدات النمطية أو مهام سير العمل أو غيرها من منتجات العمل التي ننتجها ( سواء بمفردك أو بالاشتراك معك ) من أجلك .
      • لنا تعديل وتغيير وترقية وظائف وميزات وقدرات النظام والبنية التحتية التقنية الأساسية ، وفقًا لتقديرنا الخاص.
      • لدينا الحق في استخدام البيانات التي تم إنشاؤها ، في شكل مجمع ، من استخدامك للنظام لصيانة ودعم وتحسين النظام ، ولأي أساس أو غرض قانوني آخر .
   2. لن (ولن تفوض أي طرف ثالث):
      • ترخيص ، ترخيص فرعي ، تعديل ، نسخ ، إعادة إنتاج ، إعادة توزيع ، إعادة نشر ، تأجير ، إعارة ، تأجير ، بيع ، إعادة بيع ، تخصيص ، توزيع ، منح حق ضمان ، نقل أي حق ، استغلال تجاري ، إنشاء أعمال مشتقة (بما في ذلك ، على سبيل المثال لا الحصر أو التحسينات أو التحسينات أو المراجعات أو التعديلات) بناءً على أو تنتهك أو تنتهك حقوق الملكية الفكرية الخاصة بنا أو الحقوق الأخرى في النظام ؛
      • فك أو تفكيك أو ترجمة أو هندسة عكسية أو محاولة تحديد أو إعادة بناء أو اشتقاق أو اكتشاف كود المصدر (أو الأفكار الأساسية أو تقنيات واجهة المستخدم أو الخوارزميات أو الهيكل أو التنظيم) للنظام ؛
      • إزالة أو تغيير أي تعريف أو حقوق طبع ونشر أو علامة تجارية أو براءة اختراع أو إشعارات ملكية أخرى أو أساطير أو رموز أو ملصقات تظهر في النظام ؛
      • التحايل بشكل مباشر أو غير مباشر أو انتهاك القيود الفنية أو الأمنية للنظام ؛
      • نشر معلومات الأداء حول النظام أو تحليله للجمهور ؛
      • الوصول إلى النظام من أجل بناء منتج أو خدمة تنافسية ، أو نسخ أي أفكار أو ميزات أو وظائف أو رسومات للنظام ؛
      • استخدام النظام لأي غرض بخلاف ما هو مصرح به صراحة من قبلنا ؛
      • اتخاذ أي إجراء من شأنه أن يتسبب في وضع أي جزء من النظام في المجال العام ؛ أو
      • الطعن أو التهديد بصحة حقوق الملكية الفكرية الخاصة بنا فيما يتعلق بالنظام.
   3. إذا قدمت لنا أنت أو المستخدم أي ملاحظات أو اقتراحات بخصوص النظام (بما في ذلك خدمات بيتا) ، فإنك تمنحنا ترخيصًا غير محدود وغير قابل للإلغاء ودائم وقابل للترخيص من الباطن وخالي من حقوق الملكية لاستخدام أي من هذه التعليقات أو الاقتراحات لأي غرض دون أي التزام أو تعويض لك أو للمستخدم الخاص بك.
6. خدمات بيتا
   1. من وقت لآخر خلال مدة العقد ، قد نجعل خدمات بيتا متاحة لك. يمكنك تجربة هذه الخدمات التجريبية ، وفقًا للشروط والأحكام الإضافية التي نوفرها.
7. قابلية التنقل
   1. خلال مدة العقد ، سيُسمح لك بتصدير المحتوى الخاص بك عبر الخدمات ؛ بشرط أن تقر وتوافق على أن هذه القدرة على التصدير قد تكون مقيدة من قبل النظام وإعدادات الاحتفاظ بالبيانات التي قمت بتمكينها. بعد مدة العقد ، لن نكون ملزمين بالحفاظ على أي محتوى أو تقديمه.
8. الرسوم والدفع
   1. نحتفظ بالحق ، وفقًا لتقديرنا الخاص ، في فرض رسوم على الخدمات. إلى الحد المطبق ، لن يتم تنشيط الخدمات حتى يتم استلام الدفعة الكاملة من قبلنا.
   2. إذا كنت تدفع رسومًا مقابل الخدمات ، فإن الأحكام المتعلقة بطريقة الدفع والجداول الزمنية وحالات التخلف عن السداد والتأخير ستخضع لعقدك (بما في ذلك اتفاقية Property Finder Customer Agreement).
9. التأكيدات والضمانات
   1. أنت تقر وتضمن ما يلي :
      • لديك السلطة والسلطة اللازمتان لتنفيذ وتسليم وتنفيذ التزاماتك بموجب هذه الشروط .
      • تمت الموافقة على موافقتك على هذه الشروط من خلال جميع الإجراءات اللازمة من جانبك ، وأن هذه الشروط صالحة وملزمة وقابلة للتنفيذ ضدك وضد الكيان القانوني الذي تمثله .
10. سياسة الخصوصية
    1. تخضع جميع المعلومات التي نجمعها منك لسياسة الخصوصية وقوانين حماية البيانات المعمول بها. يجوز لنا تعديل سياسة الخصوصية ، من وقت لآخر ، وفقًا لتقديرنا الخاص ، ويتم دمجها في هذه الشروط وجعلها جزءًا
11. منها شروط عامة
    1. تخضع جميع الأحكام الأخرى ، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر ، مسؤوليات جودة المحتوى ، والائتمانات والقوائم ، والأسعار والضرائب ، والوصول المحدود ، والتعليق ، والإنهاء والانتهاء ، واسترداد الأموال ، وحماية البيانات ، وتحديد المسؤولية ، والتعويض ، وإخلاء المسؤولية ، والقانون الحاكم وحل النزاعات. عقدك (بما في ذلك Property Finder Customer Agreement).